印坊创意园产业园出租·租赁

Yin Fang Creative Park

齐齐哈尔路928号 18 号线 · 江浦公园站

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价3.3–3.6元/㎡/天

月租跨度2.8–28.5万元/月

在租18套

可租面积236–2,235㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 3层
竣工年份: 2017
最近地铁: 3分钟步行
物业费: 18元/㎡/月
车位: 100个

户型与地段已获市场验证。

看 18 套在租房源

在租房源共 18 套 · 236–2,235㎡

在租套数: 18套
可租总面积: 11,788㎡
单套面积: 236–2,235㎡
在租单元均价: 3.58元/㎡/天
在租单元单价: 3.3–3.6元/㎡/天
月租跨度: 2.8–28.5万元/月

本栋在租 18 套，面积 236–2,235㎡。

层高 3.5 米，客梯 2 部，物业费 18 元/㎡/月。

距 18 号线江浦公园站步行 3 分钟。

本栋报价 3.3–3.6 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

236㎡

可容纳约 16 人，本栋 18 套中最小；

3.6元/㎡/天约 3.01 万元/月看这一套
241㎡

可容纳约 17 人，本栋 18 套里第 2 小；

3.3元/㎡/天约 2.85 万元/月看这一套
305㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 3 小；

3.6元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
316㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 4 小；

3.6元/㎡/天约 4.03 万元/月看这一套
336㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 5 小；

3.6元/㎡/天约 4.28 万元/月看这一套
354㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 6 小；

3.6元/㎡/天约 4.51 万元/月看这一套
372㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 7 小；

3.6元/㎡/天约 4.74 万元/月看这一套
378㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 8 小；

3.6元/㎡/天约 4.82 万元/月看这一套
402㎡

可容纳约 20 人，本栋 18 套里第 9 小；

3.6元/㎡/天约 5.13 万元/月看这一套
482㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 10 小；

3.6元/㎡/天约 6.15 万元/月看这一套
494㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 11 小；

3.6元/㎡/天约 6.30 万元/月看这一套
499㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 12 小；

3.6元/㎡/天约 6.36 万元/月看这一套
512㎡

可容纳约 30 人，本栋 18 套里第 13 小；

3.6元/㎡/天约 6.53 万元/月看这一套
611㎡

可容纳约 40 人，本栋 18 套里第 14 小；

3.6元/㎡/天约 7.79 万元/月看这一套
910㎡

可容纳约 60 人，本栋 18 套里第 15 小；

3.6元/㎡/天约 11.60 万元/月看这一套
1,104㎡

可容纳约 70 人，本栋 18 套里第 16 小；

3.6元/㎡/天约 14.08 万元/月看这一套
2,000㎡

可容纳约 130 人，本栋 18 套里第 17 小；

3.6元/㎡/天约 25.50 万元/月看这一套
2,235㎡

可容纳约 150 人，本栋 18 套中最大；

3.6元/㎡/天约 28.50 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 18 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

印坊创意园位于杨浦区·杨浦外滩/大连路，齐齐哈尔路928号。当前登记在租 18 套、236–2,235㎡，整栋报价 3.3–3.6 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；距 18 号线江浦公园站步行 3 分钟。

在租套数: 18 套
可租面积: 236–2,235㎡
租金: 3.3–3.6 元/㎡/天
物业费: 18 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 100 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

在租面积跨度从 236㎡到 2,235㎡，分割方案需单套确认

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 18 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 分体空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 500元/月
物业公司: 自行管理

建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

杨浦外滩/大连路其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
印坊创意园本栋	3.3–3.6	236–2,235	18	3 分	2017
博海商务楼	1.2–1.5	265–1,200	18	9 分	2008
贵人大厦	2.0–2.5	246–246	2	4 分	1999
亚町创意工坊	2.0–4.5	258–920	15	6 分	2012
上海信息技术大厦	2.1–5.4	201–1,367	23	1 分	2000
荣广商务中心（杨浦外滩/大连路）	2.4–2.8	254–470	18	4 分	2008
海鸥科创大厦（杨浦外滩/大连路）	2.5–4.0	303–1,194	30	8 分	2018

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

18江浦公园站
步行 3 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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