田林写字楼与产业园出租
田林的写字楼与产业园沿 1、3、4、9、10、11、12、15 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
徐汇区
标准层区间
600–2,300㎡
经过地铁
1/3/4/9/10/11/12/15 号线
中航德必WE
2.9–5.1元/㎡/天
15 套在租 · 225–1,920㎡ · 3.3 万元/月起
徐汇 · 田林｜漕溪路222号
—
标准层
21 层
总层数
2002
竣工
1/3/4/11/12 号线标准交付
云景德必易园
5.5–5.6元/㎡/天
9 套在租 · 247–629㎡ · 4.7 万元/月起
徐汇 · 田林｜冠生园路393号
—
标准层
5 层
总层数
2022
竣工
12 号线 · 桂林公园站 · 步行 9 分钟标准交付
华城广场
2.8–3.4元/㎡/天
3 套在租 · 264–408㎡ · 2.6 万元/月起
徐汇 · 田林｜古美路1483号
—
标准层
4 层
总层数
2007
竣工
9/12 号线标准交付
康健大楼
3.0–3.6元/㎡/天
2 套在租 · 405–408㎡ · 4.0 万元/月起
徐汇 · 田林｜康健路139号
—
标准层
8 层
总层数
1999
竣工
1/3/9/12/15 号线标准交付
徐汇创意阁
3.6–4.0元/㎡/天
9 套在租 · 237–519㎡ · 3.2 万元/月起
徐汇 · 田林｜冠生园路231号(近柳州路)
—
标准层
5 层
总层数
2006
竣工
15 号线 · 上海南站 · 步行 10 分钟标准交付
恒地仓国际大厦·上海主角
4.3–5.0元/㎡/天
5 套在租 · 350–691㎡ · 6.2 万元/月起
徐汇 · 田林｜柳州路399号（甲）
—
标准层
10 层
总层数
2011
竣工
12 号线 · 桂林公园站 · 步行 8 分钟标准交付
艾慕嘉·谊园
4.1–4.9元/㎡/天
16 套在租 · 225–1,142㎡ · 3.5 万元/月起
徐汇 · 田林｜漕宝路36号
—
标准层
7 层
总层数
2021
竣工
12 号线 · 漕宝路站 · 步行 3 分钟标准交付
英沃工场
3.5–6.2元/㎡/天
徐汇 · 田林｜漕宝路36号3号楼
—
标准层
4 层
总层数
2015
竣工
9/12/15 号线标准交付
越界·田林坊
5.0–10.6元/㎡/天
37 套在租 · 201–2,049㎡ · 4.7 万元/月起
徐汇 · 田林｜田林路130号
—
标准层
5 层
总层数
2017
竣工
15 号线 · 桂林公园站 · 步行 8 分钟标准交付
中核浦原科技园
3.0–3.5元/㎡/天
9 套在租 · 257–800㎡ · 3.1 万元/月起
徐汇 · 田林｜桂林路396号
—
标准层
13 层
总层数
2004
竣工
15 号线 · 桂林公园站 · 步行 1 分钟标准交付
工艺美术创意园区
4.8–6.3元/㎡/天
徐汇 · 田林｜钦州路528号
—
标准层
6 层
总层数
2008
竣工
1/3/9/11/12/15 号线标准交付
工艺美术厂创意园
2.7–3.3元/㎡/天
7 套在租 · 307–1,475㎡ · 3.3 万元/月起
徐汇 · 田林｜钦州路528号
—
标准层
6 层
总层数
—
竣工
12 号线 · 漕宝路站 · 步行 6 分钟标准交付
虹三产业园
3.0–4.0元/㎡/天
18 套在租 · 240–1,300㎡ · 2.0 万元/月起
徐汇 · 田林｜古羊路158号
—
标准层
5 层
总层数
2011
竣工
3/4/10/15 号线标准交付
越界锦和尚城
3.0–11.0元/㎡/天
42 套在租 · 201–2,599㎡ · 2.8 万元/月起
徐汇 · 田林｜田林路140号(近苍梧路)
600–2,200㎡
标准层
18 层
总层数
2022
竣工
15 号线 · 桂林公园站 · 步行 9 分钟标准交付
越界·尚勤园
4.3–5.2元/㎡/天
17 套在租 · 255–1,300㎡ · 3.2 万元/月起
徐汇 · 田林｜柳州路431号
1,080㎡
标准层
6 层
总层数
2021
竣工
12 号线 · 桂林公园站 · 步行 7 分钟标准交付
华京商务大厦
3.8–10.0元/㎡/天
10 套在租 · 321–1,250㎡ · 4.2 万元/月起
徐汇 · 田林｜钦州北路188号
1,360㎡
标准层
13 层
总层数
2010
竣工
9 号线 · 桂林路站 · 步行 9 分钟标准交付
虹梅国际广场
4.0–4.5元/㎡/天
16 套在租 · 276–1,947㎡ · 4.0 万元/月起
徐汇 · 田林｜田林路105号
1,982㎡
标准层
13 层
总层数
2017
竣工
15 号线 · 桂林公园站 · 步行 4 分钟标准交付
鑫耀中心
6.0–6.5元/㎡/天
6 套在租 · 333–2,141㎡ · 7.2 万元/月起
徐汇 · 田林｜叠彩路233号
1,985–2,300㎡
标准层
1 层
总层数
2024
竣工
9/12/15 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
田林怎么判断按 18 栋统计
田林在库 18 栋楼宇，租金中位 3.7 元/㎡/天、物业费中位 20.0 元/㎡/月；18 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 11 栋（61%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 5%。
更适合
- 报价与全市中位接近（-5%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 20.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（11%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
- 本片收录楼栋仅 18 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。