临空经济园区写字楼出租

临空经济园区的写字楼沿 2、13 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

长宁区

标准层区间

850–3,428㎡

经过地铁

2/13 号线

IBP国际商务花园一期

3.0–3.2元/㎡/天

12 套在租 · 233–1,374㎡ · 2.6 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜临虹路128弄、168弄及280弄

13 号线 · 丰庄站 · 步行 17 分钟标准交付

IBP国际商务花园二期

3.0–3.6元/㎡/天

3 套在租 · 1,124–1,124㎡ · 14.4 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 14 分钟标准交付

上服·虹桥创新中心

2.0–2.5元/㎡/天

8 套在租 · 362–1,200㎡ · 3.4 万元/月起

17 套在租 · 211–1,110㎡ · 2.9 万元/月起

13 号线 · 丰庄站 · 步行 13 分钟标准交付

汤泉国际大厦

3.2–5.5元/㎡/天

15 套在租 · 290–1,164㎡ · 3.3 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 16 分钟标准交付

BOCE大楼

2.1–2.5元/㎡/天

10 套在租 · 358–2,338㎡ · 3.7 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 14 分钟标准交付

东方国信商务广场

4.6–5.5元/㎡/天

6 套在租 · 601–2,300㎡ · 9.5 万元/月起

13 号线 · 丰庄站 · 步行 17 分钟标准交付

中锐大厦

2.4–2.8元/㎡/天

6 套在租 · 420–1,639㎡ · 4.1 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜金钟路767弄2号楼

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 4 分钟标准交付

宜家荟聚中心

4.5–5.3元/㎡/天

7 套在租 · 334–2,063㎡ · 6.0 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 6 分钟标准交付

建滔企业广场

2.0–4.5元/㎡/天

33 套在租 · 233–1,689㎡ · 2.6 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 11 分钟标准交付

旭辉虹桥国际

3.2–5.5元/㎡/天

15 套在租 · 242–2,000㎡ · 4.2 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜长宁通协路288弄（近协和路）

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 13 分钟标准交付

晨讯科技大楼

1.9–3.6元/㎡/天

37 套在租 · 200–1,600㎡ · 2.5 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 3 分钟标准交付

神州数码科技大厦

4.3–5.2元/㎡/天

2 套在租 · 1,060–1,456㎡ · 19.3 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜福泉路111号(近天山路)

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 2 分钟标准交付

索菲亚商务大厦

3.6–4.4元/㎡/天

2 套在租 · 522–741㎡ · 6.3 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜通协路555号(通协路广顺北路口)

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 16 分钟标准交付

红坊166

4.5–5.0元/㎡/天

21 套在租 · 250–1,076㎡ · 4.4 万元/月起

2 号线 · 北新泾站 · 步行 5 分钟标准交付

统一企业广场

4.2–4.5元/㎡/天

12 套在租 · 232–894㎡ · 3.6 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜天山西路568号(近淞虹路)

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 2 分钟标准交付

网电大厦

2.7–3.3元/㎡/天

12 套在租 · 268–1,518㎡ · 3.3 万元/月起

13 号线 · 丰庄站 · 步行 18 分钟标准交付

联强国际

3.2–5.5元/㎡/天

6 套在租 · 314–5,000㎡ · 3.7 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜天山西路1068号(近协和路)

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 5 分钟标准交付

虹桥上城

2.9–3.5元/㎡/天

10 套在租 · 350–3,690㎡ · 4.6 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜新泾镇协和路1175号

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 14 分钟标准交付

虹桥国际科技广场

4.2–5.0元/㎡/天

19 套在租 · 263–2,075㎡ · 3.4 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜金钟路999号、广顺北路8号

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 10 分钟标准交付

衡辰商业广场

3.2–3.8元/㎡/天

5 套在租 · 224–400㎡ · 3.1 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜长宁天山路330号

2 号线 · 威宁路站 · 步行 1 分钟标准交付

邦程产业孵化基地

2.7–3.3元/㎡/天

3 套在租 · 250–298㎡ · 2.7 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 9 分钟标准交付

鑫光商务中心

2.4–3.0元/㎡/天

2 套在租 · 247–286㎡ · 2.1 万元/月起

2 号线 · 北新泾站 · 步行 9 分钟标准交付

鑫达商务楼

3.2–5.5元/㎡/天

12 套在租 · 248–1,560㎡ · 2.5 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 10 分钟标准交付

东华大学科技园

3.0–4.2元/㎡/天

40 套在租 · 216–646㎡ · 2.5 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 3 分钟标准交付

兆益科技园

4.0–4.2元/㎡/天

12 套在租 · 263–786㎡ · 3.8 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜天山路8号(近哈密路)

2 号线 · 北新泾站 · 步行 4 分钟标准交付

虹桥临空工贸园区

3.0–3.2元/㎡/天

16 套在租 · 234–3,000㎡ · 2.3 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 4 分钟标准交付

南天信息大厦

3.5–4.1元/㎡/天

4 套在租 · 850–850㎡ · 10.7 万元/月起

长宁 · 临空经济园区｜金钟路767弄1号

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 4 分钟标准交付

文洋大厦

4.0–4.8元/㎡/天

12 套在租 · 422–1,847㎡ · 5.0 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 9 分钟标准交付

光大安石虹桥中心

5.6–7.0元/㎡/天

14 套在租 · 303–2,240㎡ · 6.1 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 1 分钟标准交付

舜元科创大厦

5.0–5.3元/㎡/天

3 套在租 · 953–2,500㎡ · 17.3 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 9 分钟标准交付

元山

3.2–6.3元/㎡/天

46 套在租 · 216–2,470㎡ · 3.3 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 10 分钟标准交付

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 6 分钟标准交付

神州智慧天地

3.6–5.6元/㎡/天

16 套在租 · 379–1,530㎡ · 5.1 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 4 分钟标准交付

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

临空经济园区怎么判断按 34 栋统计

临空经济园区在库 34 栋楼宇，租金中位 3.2 元/㎡/天、物业费中位 21.0 元/㎡/月；33 栋（97%）有最近地铁站登记，其中 33 栋（97%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 18%。

更适合

报价低于全市中位 18%：预算敏感、面积需求较大的团队
97% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

需要留意

物业费中位 21.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（17%），总成本要按「租金＋物业费」一起算

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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