汤泉国际大厦写字楼出租·租赁

Tang Quan International Tower

通协路558号 2 号线 · 淞虹路站

也称汤泉国际

照片 13 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 13 张

本栋报价3.2–5.5元/㎡/天

月租跨度3.3–21.4万元/月

在租15套

可租面积290–1,164㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 7层
竣工年份: 2012
最近地铁: 16分钟步行
物业费: 17元/㎡/月
车位: 200个

距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。

看 15 套在租房源

在租房源共 15 套 · 290–1,164㎡

在租套数: 15套
可租总面积: 9,999㎡
单套面积: 290–1,164㎡
在租单元均价: 3.19元/㎡/天
在租单元单价: 3.0–4.5元/㎡/天
月租跨度: 3.3–21.4万元/月

本栋在租 15 套，面积 290–1,164㎡。

层高 3.0 米，客梯 2 部，物业费 17 元/㎡/月。

距 2 号线淞虹路站步行 16 分钟。

本栋报价 3.2–5.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.0–4.5 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

290㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套中最小；

3.2元/㎡/天约 3.32 万元/月看这一套
337㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 2 小；

3元/㎡/天约 3.64 万元/月看这一套
348㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 3 小；

3元/㎡/天约 3.77 万元/月看这一套
395㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 4 小；

3元/㎡/天约 4.28 万元/月看这一套
404㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 5 小；

3元/㎡/天约 4.37 万元/月看这一套
421㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 6 小；

3元/㎡/天约 4.56 万元/月看这一套
506㎡

可容纳约 30 人，本栋 15 套里第 7 小；

3元/㎡/天约 5.48 万元/月看这一套
513㎡

可容纳约 30 人，本栋 15 套里第 8 小；

3元/㎡/天约 5.55 万元/月看这一套
555㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 15 套里第 9 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 8.54 万元/月看这一套
610㎡

可容纳约 40 人，本栋 15 套里第 10 小；

3元/㎡/天约 6.60 万元/月看这一套
1,024㎡精装修

可容纳约 70 人，本栋 15 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.7元/㎡/天约 13.27 万元/月看这一套
1,109㎡

可容纳约 70 人，本栋 15 套里第 12 小；

3元/㎡/天约 12.01 万元/月看这一套
1,160㎡简装

可容纳约 80 人，本栋 15 套里第 13 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.5元/㎡/天约 14.32 万元/月看这一套
1,163㎡

可容纳约 80 人，本栋 15 套里第 14 小；

3元/㎡/天约 12.59 万元/月看这一套
1,164㎡

可容纳约 80 人，本栋 15 套中最大；

3元/㎡/天约 12.60 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 15 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

汤泉国际大厦位于长宁区·临空经济园区，通协路558号。当前登记在租 15 套、290–1,164㎡，整栋报价 3.2–5.5 元/㎡/天，物业费 17 元/㎡/月；距 2 号线淞虹路站步行 16 分钟。

在租套数: 15 套
可租面积: 290–1,164㎡
租金: 3.2–5.5 元/㎡/天
物业费: 17 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 200 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

整栋报价 3.2–5.5 元/㎡/天，高低相差 72%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 17 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: A、B、C独立空调；D栋中央空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 45,319 ㎡
车位费: 500元/个/月
开发商: 宝路集团
物业公司: 兆力物业

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

临空经济园区其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
汤泉国际大厦本栋	3.2–5.5	290–1,164	17	16 分	2012
晨讯科技大楼	1.9–3.6	200–1,600	25	3 分	2008
上服·虹桥创新中心	2.0–2.5	362–1,200	19	—	2016
建滔企业广场	2.0–4.5	233–1,689	30	11 分	2014
BOCE大楼	2.1–2.5	358–2,338	32	14 分	2015
中锐大厦	2.4–2.8	420–1,639	18	4 分	2011
鑫光商务中心	2.4–3.0	247–286	—	9 分	2004

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

2淞虹路站
步行 16 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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