统一企业广场写字楼出租·租赁

Tong Yi Qi Ye Plaza

天山西路568号(近淞虹路) 2 号线 · 淞虹路站

也称统一企业

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价4.2–4.5元/㎡/天

月租跨度3.4–14.0万元/月

在租12套

可租面积232–894㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 9层
竣工年份: 2009
最近地铁: 2分钟步行
物业费: 20元/㎡/月
车位: 30个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 12 套在租房源

在租房源共 12 套 · 232–894㎡

在租套数: 12套
可租总面积: 5,158㎡
单套面积: 232–894㎡
在租单元均价: 4.48元/㎡/天
在租单元单价: 4.2–4.5元/㎡/天
月租跨度: 3.4–14.0万元/月

本栋在租 12 套，面积 232–894㎡。

层高 2.8 米，客梯 3 部，物业费 20 元/㎡/月。

距 2 号线淞虹路站步行 2 分钟。

本栋报价 4.2–4.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

232㎡

可容纳约 16 人，本栋 12 套中最小；

4.5元/㎡/天约 3.64 万元/月看这一套
281㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 2 小；

4.5元/㎡/天约 4.41 万元/月看这一套
288㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 3 小；

4.5元/㎡/天约 4.52 万元/月看这一套
321㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 4 小；

4.5元/㎡/天约 5.04 万元/月看这一套
334㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 5 小；

4.5元/㎡/天约 5.24 万元/月看这一套
370㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 6 小；

4.5元/㎡/天约 5.80 万元/月看这一套
370㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 7 小；

4.5元/㎡/天约 5.80 万元/月看这一套
472㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套里第 8 小；

4.2元/㎡/天约 6.97 万元/月看这一套
525㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套里第 9 小；

4.5元/㎡/天约 8.24 万元/月看这一套
528㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套里第 10 小；

4.5元/㎡/天约 8.28 万元/月看这一套
543㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套里第 11 小；

4.5元/㎡/天约 8.52 万元/月看这一套
894㎡

可容纳约 60 人，本栋 12 套中最大；

4.5元/㎡/天约 14.02 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 12 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

统一企业广场位于长宁区·临空经济园区，天山西路568号(近淞虹路)。当前登记在租 12 套、232–894㎡，整栋报价 4.2–4.5 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；距 2 号线淞虹路站步行 2 分钟。

在租套数: 12 套
可租面积: 232–894㎡
租金: 4.2–4.5 元/㎡/天
物业费: 20 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 30 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 20 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 独立空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 800元/月/个
物业公司: 千翔物业

建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

临空经济园区其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
统一企业广场本栋	4.2–4.5	232–894	20	2 分	2009
晨讯科技大楼	1.9–3.6	200–1,600	25	3 分	2008
上服·虹桥创新中心	2.0–2.5	362–1,200	19	—	2016
建滔企业广场	2.0–4.5	233–1,689	30	11 分	2014
BOCE大楼	2.1–2.5	358–2,338	32	14 分	2015
中锐大厦	2.4–2.8	420–1,639	18	4 分	2011
鑫光商务中心	2.4–3.0	247–286	—	9 分	2004

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

2淞虹路站
步行 2 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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14 套在租 · 303–2,240㎡ · 6.1 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 1 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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