歆翱商务大楼写字楼出租·租赁

Xin Ao Shang Wu Building

江桥镇华江路750号 13 号线 · 金沙江西路站

也称歆翱商务

照片 12 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 12 张

本栋报价1.4–4.0元/㎡/天

月租跨度1.0–19.0万元/月

在租35套

可租面积227–1,562㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

最近地铁: 8分钟步行

步行十分钟以内，无需接驳。

看 35 套在租房源

在租房源共 35 套 · 227–1,562㎡

在租套数: 35套
可租总面积: 15,603㎡
单套面积: 227–1,562㎡
在租单元均价: 2.16元/㎡/天
在租单元单价: 1.4–4.0元/㎡/天
月租跨度: 1.0–19.0万元/月

本栋在租 35 套，面积 227–1,562㎡。

客梯 2 部。

距 13 号线金沙江西路站步行 8 分钟。

本栋报价 1.4–4.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

227㎡

可容纳约 16 人，本栋 35 套中最小；

1.8元/㎡/天约 1.24 万元/月看这一套
230㎡

可容纳约 16 人，本栋 35 套里第 2 小；

2元/㎡/天约 1.40 万元/月看这一套
239㎡

可容纳约 17 人，本栋 35 套里第 3 小；

1.9元/㎡/天约 1.38 万元/月看这一套
277㎡

可容纳约 19 人，本栋 35 套里第 4 小；

2.7元/㎡/天约 2.27 万元/月看这一套
312㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 5 小；

1.9元/㎡/天约 1.80 万元/月看这一套
313㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 6 小；

1.9元/㎡/天约 1.81 万元/月看这一套
317㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 7 小；

2.7元/㎡/天约 2.60 万元/月看这一套
317㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 8 小；

2元/㎡/天约 1.93 万元/月看这一套
317㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 9 小；

2元/㎡/天约 1.93 万元/月看这一套
345㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 10 小；

1.8元/㎡/天约 1.89 万元/月看这一套
353㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 11 小；

1.7元/㎡/天约 1.83 万元/月看这一套
360㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 12 小；

2.3元/㎡/天约 2.52 万元/月看这一套
361㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 13 小；

2.3元/㎡/天约 2.53 万元/月看这一套
362㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 14 小；

2.3元/㎡/天约 2.53 万元/月看这一套
364㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 15 小；

1.8元/㎡/天约 1.99 万元/月看这一套
365㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 16 小；

1.8元/㎡/天约 2.00 万元/月看这一套
377㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 17 小；

2.3元/㎡/天约 2.64 万元/月看这一套
379㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 18 小；

1.4元/㎡/天约 1.61 万元/月看这一套
385㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 19 小；

1.9元/㎡/天约 2.23 万元/月看这一套
400㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 20 小；

1.8元/㎡/天约 2.19 万元/月看这一套
405㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 21 小；

2.7元/㎡/天约 3.33 万元/月看这一套
424㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 22 小；

2.7元/㎡/天约 3.48 万元/月看这一套
432㎡

可容纳约 20 人，本栋 35 套里第 23 小；

1.9元/㎡/天约 2.50 万元/月看这一套
449㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 24 小；

2元/㎡/天约 2.73 万元/月看这一套
477㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 25 小；

2.7元/㎡/天约 3.92 万元/月看这一套
478㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 26 小；

1.8元/㎡/天约 2.62 万元/月看这一套
501㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 27 小；

1.9元/㎡/天约 2.90 万元/月看这一套
507㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 28 小；

2元/㎡/天约 3.08 万元/月看这一套
520㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 29 小；

1.7元/㎡/天约 2.69 万元/月看这一套
521㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 30 小；

1.9元/㎡/天约 3.01 万元/月看这一套
557㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 31 小；

2元/㎡/天约 3.39 万元/月看这一套
562㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 32 小；

2.6元/㎡/天约 4.44 万元/月看这一套
563㎡

可容纳约 30 人，本栋 35 套里第 33 小；

2.6元/㎡/天约 4.45 万元/月看这一套
1,045㎡

可容纳约 70 人，本栋 35 套里第 34 小；

2.9元/㎡/天约 9.22 万元/月看这一套
1,562㎡

可容纳约 100 人，本栋 35 套中最大；

4元/㎡/天约 19.00 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 35 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

歆翱商务大楼位于嘉定区·江桥，江桥镇华江路750号。当前登记在租 35 套、227–1,562㎡，整栋报价 1.4–4.0 元/㎡/天；距 13 号线金沙江西路站步行 8 分钟。

在租套数: 35 套
可租面积: 227–1,562㎡
租金: 1.4–4.0 元/㎡/天
交付标准: 标准交付

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
整栋报价 1.4–4.0 元/㎡/天，高低相差 186%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 集中式中央空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

物业公司: 10元/平米•月

建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

江桥其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
歆翱商务大楼本栋	1.4–4.0	227–1,562	—	8 分	—
四方科创中心	1.0–2.2	332–2,192	7	—	2017
协通大厦	1.3–1.5	—	4	—	—
上海歆翱国际电商大厦	1.5–1.8	253–651	8	—	2015
歆翱国际商务园	1.5–2.8	308–2,800	8	—	2016
点石辰金创意工坊	1.5–2.8	244–570	15	—	2019
晨日北虹桥创智空间	1.6–2.0	—	5	—	2019

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

13金沙江西路站
步行 8 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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2.6–4.5元/㎡/天

21 套在租 · 224–577㎡ · 2.7 万元/月起

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质