豫园/老西门写字楼出租
豫园/老西门的写字楼沿 1、2、3、4、8、9、10、12、13、14 号线分布。部分楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
黄浦区
标准层区间
—
经过地铁
1/2/3/4/8/9/10/12/13/14 号线
中检大厦
3.2–3.8元/㎡/天
黄浦 · 老西门｜中华路567号
—
标准层
20 层
总层数
2002
竣工
4/8/9/10 号线标准交付
交通大厦
4.0–5.0元/㎡/天
1 套在租 · 304–304㎡ · 4.4 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜西藏南路827号
—
标准层
24 层
总层数
1995
竣工
8 号线 · 陆家浜路站 · 步行 4 分钟标准交付
佳成大厦
1.8–2.2元/㎡/天
2 套在租 · 395–400㎡ · 2.4 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜河南南路300弄1号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
10 号线 · 豫园站 · 步行 5 分钟标准交付
六角大楼
2.6元/㎡/天
1 套在租 · 316–316㎡ · 2.5 万元/月起
黄浦 · 老西门｜陆家浜路1139号
—
标准层
19 层
总层数
1996
竣工
4/8/9/10/13 号线标准交付
前社NEXXUS
3.3–4.5元/㎡/天
14 套在租 · 235–2,091㎡ · 3.2 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜西藏南路758号
—
标准层
6 层
总层数
2019
竣工
8 号线 · 陆家浜路站 · 步行 5 分钟标准交付
华教大厦
3.0元/㎡/天
1 套在租 · 473–473㎡ · 4.4 万元/月起
黄浦 · 老西门｜南车站路69弄1号
—
标准层
20 层
总层数
1996
竣工
4/8/9/10 号线标准交付
南门大厦
2.3–2.8元/㎡/天
黄浦 · 老西门｜黄家路28号
—
标准层
18 层
总层数
2009
竣工
4/8/9/10 号线标准交付
壹座城西门社
4.1–4.9元/㎡/天
8 套在租 · 253–488㎡ · 4.1 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜方斜路218号
—
标准层
3 层
总层数
2024
竣工
8 号线 · 老西门站 · 步行 4 分钟标准交付
安基大厦
3.5–4.5元/㎡/天
9 套在租 · 219–400㎡ · 3.1 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜西藏南路760号
—
标准层
23 层
总层数
2003
竣工
8 号线 · 陆家浜路站 · 步行 5 分钟标准交付
怡华大楼
2.5–3.1元/㎡/天
黄浦 · 老西门｜陆家浜路471号
—
标准层
7 层
总层数
1996
竣工
4/8/9 号线标准交付
恒积大厦
2.9–3.9元/㎡/天
29 套在租 · 203–573㎡ · 2.8 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜淮海东路99号
—
标准层
20 层
总层数
1997
竣工
14 号线 · 大世界站 · 步行 2 分钟标准交付
新世纪大厦
3.6–4.4元/㎡/天
黄浦 · 老西门｜陆家浜路1011号
—
标准层
19 层
总层数
2003
竣工
4/8/9/10/13 号线标准交付
海文商务楼
4.2–5.5元/㎡/天
4 套在租 · 257–338㎡ · 3.6 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜黄家厥路92号
—
标准层
7 层
总层数
2000
竣工
8 号线 · 陆家浜路站 · 步行 4 分钟标准交付
蓬莱商务楼
2.5–3.2元/㎡/天
3 套在租 · 270–340㎡ · 2.6 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜河南南路665号
—
标准层
8 层
总层数
1991
竣工
9 号线 · 小南门站 · 步行 8 分钟标准交付
静工创意176空间
4.0–6.0元/㎡/天
黄浦 · 老西门｜斜土东路176号
—
标准层
4 层
总层数
2019
竣工
4/8/9/10/13 号线标准交付
香港名都办公楼
3.2–3.8元/㎡/天
4 套在租 · 351–500㎡ · 4.3 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜复兴东路733号
—
标准层
18 层
总层数
2011
竣工
10 号线 · 豫园站 · 步行 8 分钟标准交付
黄浦中心大厦
6.2–6.5元/㎡/天
4 套在租 · 312–1,248㎡ · 6.0 万元/月起
黄浦 · 豫园/老西门｜中华路1600号
—
标准层
20 层
总层数
2008
竣工
8 号线 · 老西门站 · 步行 3 分钟标准交付
南苏河创意园
4.8–6.7元/㎡/天
7 套在租 · 260–476㎡ · 5.0 万元/月起
黄浦 · 老西门｜南苏州路1305-2号
—
标准层
3 层
总层数
2006
竣工
1/2/3/4/8/12/13 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
豫园/老西门怎么判断按 18 栋统计
豫园/老西门在库 18 栋楼宇，租金中位 3.3 元/㎡/天、物业费中位 15.5 元/㎡/月；18 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 10 栋（56%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 15%。
更适合
- 报价低于全市中位 15%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
- 物业费中位 15.5 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（14%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 本片收录楼栋仅 18 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。