嘉定创新创业大厦写字楼出租·租赁

Jia Ding Chuang Xin Chuang Ye Tower
平城路1055号
也称嘉定创新创业
照片 7 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 7 张
本栋报价2.5–3.2元/㎡/天
月租跨度2.2–4.5万元/月
在租14套
可租面积242–400㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
17层
竣工年份
2017
物业费
15元/㎡/月
车位
224个

户型与地段已获市场验证。

看 14 套在租房源

在租房源共 14 套 · 242–400㎡

在租套数
14套
可租总面积
4,533㎡
单套面积
242–400㎡
在租单元均价
2.39元/㎡/天
在租单元单价
1.8–3.2元/㎡/天
月租跨度
2.2–4.5万元/月

本栋在租 14 套,面积 242–400㎡。

层高 4.5 米,客梯 4 部,物业费 15 元/㎡/月。

本栋报价 2.5–3.2 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 1.8–3.2 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。

  • 242㎡ 精装修

    可容纳约 17 人,本栋 14 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    2.5元/㎡/天 约 2.20 万元/月 看这一套
  • 251㎡ 简装

    可容纳约 17 人,本栋 14 套里第 2 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    3.2元/㎡/天 约 2.82 万元/月 看这一套
  • 252㎡

    可容纳约 17 人,本栋 14 套里第 3 小;

    2.6元/㎡/天 约 2.37 万元/月 看这一套
  • 292㎡

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 4 小;

    1.8元/㎡/天 约 2.04 万元/月 看这一套
  • 299㎡

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 5 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.45 万元/月 看这一套
  • 313㎡

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 6 小;

    2.5元/㎡/天 约 2.85 万元/月 看这一套
  • 314㎡

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 7 小;

    2.5元/㎡/天 约 2.86 万元/月 看这一套
  • 336㎡

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 8 小;

    1.8元/㎡/天 约 2.34 万元/月 看这一套
  • 347㎡

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 9 小;

    1.8元/㎡/天 约 2.42 万元/月 看这一套
  • 353㎡

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 10 小;

    2.5元/㎡/天 约 3.21 万元/月 看这一套
  • 355㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 11 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2.5元/㎡/天 约 3.23 万元/月 看这一套
  • 380㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 12 小;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    2.5元/㎡/天 约 3.46 万元/月 看这一套
  • 399㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 14 套里第 13 小;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2.5元/㎡/天 约 3.63 万元/月 看这一套
  • 400㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,本栋 14 套中最大;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    2.5元/㎡/天 约 3.64 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 14 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

嘉定创新创业大厦位于嘉定区·嘉定城区,平城路1055号。当前登记在租 14 套、242–400㎡,整栋报价 2.5–3.2 元/㎡/天,物业费 15 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
14 套
可租面积
242–400㎡
租金
2.5–3.2 元/㎡/天
物业费
15 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
224 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 省在哪

    本栋物业费 15 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 3 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
15 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
独立空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
35,000 ㎡
开发商
上海绿洲北水湾房地产有限公司
物业公司
上海嘉隆物业管理有限公司

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

嘉定城区其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
嘉定创新创业大厦 外观
嘉定创新创业大厦本栋
2.5–3.2242–40015—2017
0.9–2.7305–2,500——2011
1.1–2.1234–1,16017——
1.2–1.4518–518———
1.2–1.6450–2,000———
1.3–1.5234–7508—2002
1.3–2.2233–5501012 分2014

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 11

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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