大卫国际大厦写字楼出租·租赁
Da Wei International Tower
阿克苏路1187号
也称大卫国际
在租房源共 1 套 · 400–400㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 400㎡
- 单套面积
- 400㎡
- 在租单元均价
- 1.70元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.7元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.0–3.0万元/月
本栋在租 1 套，面积 400–400㎡。
层高 3.0 米，客梯 3 部，物业费 8 元/㎡/月。
本栋报价 1.4–2.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
400㎡
可容纳约 20 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
大卫国际大厦位于嘉定区·嘉定城区，阿克苏路1187号。当前登记在租 1 套、400–400㎡，整栋报价 1.4–2.2 元/㎡/天，物业费 8 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 400–400㎡
- 租金
- 1.4–2.2 元/㎡/天
- 物业费
- 8 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 121 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 整栋报价 1.4–2.2 元/㎡/天，高低相差 57%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 8 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 10 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 8 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 27,158 ㎡
- 货梯
- 2 部
- 开发商
- 上海大卫房地产开发有限公司
- 物业公司
- 上海瑞聪维正物业管理有限公司
得房率、车位费、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
嘉定城区其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 大卫国际大厦本栋 | 1.4–2.2 | 400–400 | 8 | — | 2010 |
| 0.9–2.7 | 305–2,500 | — | — | 2011 | |
| 1.1–2.1 | 234–1,160 | 17 | — | — | |
| 1.2–1.4 | 518–518 | — | — | — | |
| 1.2–1.6 | 450–2,000 | — | — | — | |
| 1.3–1.5 | 234–750 | 8 | — | 2002 | |
| 1.3–2.2 | 233–550 | 10 | 12 分 | 2014 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
11
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
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信业未来中心
1.7–2.4元/㎡/天
11 套在租 · 231–451㎡ · 1.6 万元/月起
嘉定城区｜环城路762弄 4号楼，5号楼
1,096㎡
标准层
11 层
总层数
2018
竣工
11 号线标准交付
嘉定创新创业大厦
2.5–3.2元/㎡/天
14 套在租 · 242–400㎡ · 2.0 万元/月起
嘉定城区｜平城路1055号
—
标准层
17 层
总层数
2017
竣工
11 号线标准交付
嘉定宝龙中心
1.8–2.2元/㎡/天
10 套在租 · 259–490㎡ · 1.9 万元/月起
嘉定城区｜希望路689弄3号
—
标准层
13 层
总层数
2021
竣工
11 号线 · 嘉定新城站 · 步行 18 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。