顾村写字楼与产业园出租
顾村的写字楼与产业园沿 1、7、15 号线分布。
所属区域
宝山区
标准层区间
1,000–3,000㎡
经过地铁
1/7/15 号线
亿博大厦
2.3–2.6元/㎡/天
2 套在租 · 240–400㎡ · 2.0 万元/月起
宝山 · 顾村｜蕴川路1999号
—
标准层
28 层
总层数
2014
竣工
1 号线标准交付
保集e智谷
1.5–2.5元/㎡/天
19 套在租 · 231–4,300㎡ · 1.4 万元/月起
宝山 · 顾村｜富联二路100号
—
标准层
10 层
总层数
2018
竣工
—标准交付
国际SOHO城
2.5–2.9元/㎡/天
宝山 · 顾村｜真陈路1188号
—
标准层
19 层
总层数
2010
竣工
7 号线标准交付
闿和阳光广场
2.6–3.2元/㎡/天
1 套在租 · 600–600㎡ · 5.3 万元/月起
宝山 · 顾村｜宝山宝杨路3003号
—
标准层
14 层
总层数
2013
竣工
—标准交付
梓坤科技园
2.3元/㎡/天
1 套在租 · 320–320㎡ · 2.2 万元/月起
宝山 · 顾村｜沪太路5018号
—
标准层
15 层
总层数
2011
竣工
7/15 号线标准交付
绿地领海
0.9–1.9元/㎡/天
4 套在租 · 241–350㎡ · 1.2 万元/月起
宝山 · 顾村｜真陈路1188号
1,000㎡
标准层
—
总层数
2010
竣工
—标准交付
闵虹智慧方洲
1.8–2.2元/㎡/天
宝山 · 顾村｜宝安公路1865、1885弄
1,321㎡
标准层
10 层
总层数
2025
竣工
7/15 号线标准交付
旭辉宝山科创基地
1.6元/㎡/天
1 套在租 · 1,000–1,000㎡ · 6.0 万元/月起
宝山 · 顾村｜园庆路268号
2,000–3,000㎡
标准层
10 层
总层数
—
竣工
—标准交付
外环源科创产业园
1.0–1.8元/㎡/天
24 套在租 · 226–585㎡ · 0.9 万元/月起
宝山 · 顾村｜顾陈路1068号
2,000㎡
标准层
3 层
总层数
2023
竣工
7 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
顾村怎么判断按 9 栋统计
顾村在库 9 栋楼宇，租金中位 1.8 元/㎡/天、物业费中位 12.0 元/㎡/月；5 栋（56%）有最近地铁站登记，其中 0 栋（0%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 54%。
更适合
- 报价低于全市中位 54%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 12.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（33%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 只有 56% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定
- 本片收录楼栋仅 9 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。