三林写字楼与产业园出租
三林的写字楼与产业园沿 6、8、11、13 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
浦东新区
标准层区间
1,300–1,300㎡
经过地铁
6/8/11/13 号线
世博·树源
2.5–3.2元/㎡/天
24 套在租 · 240–2,000㎡ · 2.3 万元/月起
浦东 · 三林｜三林镇杨新东路160号
—
标准层
3 层
总层数
2018
竣工
8 号线 · 成山路站 · 步行 10 分钟标准交付
云顶国际
4.1–6.2元/㎡/天
14 套在租 · 229–1,200㎡ · 3.5 万元/月起
浦东 · 三林｜成山路800号
—
标准层
20 层
总层数
2012
竣工
13 号线 · 东明路站 · 步行 2 分钟标准交付
创智良仓二期
2.4–3.0元/㎡/天
19 套在租 · 232–2,000㎡ · 1.9 万元/月起
浦东 · 三林｜康桥东路298号
—
标准层
—
总层数
2014
竣工
11 号线 · 罗山路站 · 步行 11 分钟标准交付
城置广场
1.7–2.1元/㎡/天
18 套在租 · 300–681㎡ · 1.7 万元/月起
浦东 · 三林｜秀沿路100号
—
标准层
9 层
总层数
—
竣工
—标准交付
复地万科活力中心
3.0–3.1元/㎡/天
4 套在租 · 237–359㎡ · 2.2 万元/月起
浦东 · 三林｜沪南路2157号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
—标准交付
尚东区创意办公中心
3.6–4.4元/㎡/天
7 套在租 · 298–2,065㎡ · 3.9 万元/月起
浦东 · 三林｜东明路1800弄16号1
—
标准层
4 层
总层数
2016
竣工
6 号线 · 高青路站 · 步行 5 分钟标准交付
康桥·树源
2.6–2.8元/㎡/天
8 套在租 · 289–525㎡ · 2.6 万元/月起
浦东 · 三林｜康桥路1059号
—
标准层
2 层
总层数
2013
竣工
11 号线 · 御桥站 · 步行 13 分钟标准交付
康桥阳光大厦
1.5–1.8元/㎡/天
2 套在租 · 399–400㎡ · 1.9 万元/月起
浦东 · 三林｜沪南公路2581
—
标准层
9 层
总层数
2007
竣工
11 号线 · 御桥站 · 步行 15 分钟标准交付
柴格创客天地
2.5–3.0元/㎡/天
7 套在租 · 238–2,678㎡ · 2.2 万元/月起
浦东 · 三林｜康桥路888号
—
标准层
4 层
总层数
2015
竣工
—标准交付
森宏旗臻
2.3–4.7元/㎡/天
4 套在租 · 240–341㎡ · 2.6 万元/月起
浦东 · 三林｜长清路1200弄
—
标准层
14 层
总层数
2014
竣工
6/8/11 号线标准交付
歆翱文体中心
2.0–2.1元/㎡/天
6 套在租 · 308–434㎡ · 2.1 万元/月起
浦东 · 三林｜沪南路2418号
—
标准层
12 层
总层数
2015
竣工
11 号线 · 御桥站 · 步行 10 分钟标准交付
福晟钱隆广场
6.2–6.8元/㎡/天
2 套在租 · 500–540㎡ · 10.2 万元/月起
浦东 · 三林｜杨思西路488号
—
标准层
—
总层数
2020
竣工
6/8/11 号线标准交付
谨泛商务中心
2.3–2.9元/㎡/天
12 套在租 · 261–580㎡ · 2.0 万元/月起
浦东 · 三林｜三林路738号
—
标准层
5 层
总层数
—
竣工
6/11 号线标准交付
金市达商务中心
2.0–2.4元/㎡/天
3 套在租 · 306–488㎡ · 2.5 万元/月起
浦东 · 三林｜沪南路2472号
—
标准层
6 层
总层数
2011
竣工
11 号线 · 御桥站 · 步行 11 分钟标准交付
长青企业广场
3.5–4.5元/㎡/天
16 套在租 · 231–1,500㎡ · 2.5 万元/月起
浦东 · 三林｜浦三路3058号
—
标准层
5 层
总层数
2014
竣工
11 号线 · 浦三路站 · 步行 2 分钟标准交付
上海三林世博软件园
2.5–3.1元/㎡/天
1 套在租 · 340–340㎡ · 2.9 万元/月起
浦东 · 三林｜灵岩南路295号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
8 号线 · 杨思站 · 步行 7 分钟标准交付
中天科技园·东园
2.1–2.2元/㎡/天
16 套在租 · 237–1,000㎡ · 1.8 万元/月起
浦东 · 三林｜康花路465号
—
标准层
4 层
总层数
2015
竣工
11 号线 · 浦三路站 · 步行 16 分钟标准交付
伟士789产业园
2.9–3.5元/㎡/天
4 套在租 · 435–4,800㎡ · 4.6 万元/月起
浦东 · 三林｜苗桥路455号
—
标准层
4 层
总层数
2016
竣工
—标准交付
前滩尚博创意产业园
2.1–2.7元/㎡/天
9 套在租 · 230–450㎡ · 1.9 万元/月起
浦东 · 三林｜三林路128号
—
标准层
4 层
总层数
2012
竣工
8 号线 · 凌兆新村站 · 步行 10 分钟标准交付
明通前滩创意园
2.8–6.4元/㎡/天
10 套在租 · 255–2,400㎡ · 2.5 万元/月起
浦东 · 三林｜三林路88弄
—
标准层
4 层
总层数
2012
竣工
8 号线标准交付
明通文化创意产业园
2.1–2.5元/㎡/天
14 套在租 · 305–800㎡ · 2.3 万元/月起
浦东 · 三林｜三林路88弄1～80号
—
标准层
4 层
总层数
2012
竣工
8 号线 · 凌兆新村站 · 步行 9 分钟标准交付
比乐5H创意园
2.8–3.0元/㎡/天
25 套在租 · 208–1,000㎡ · 1.9 万元/月起
浦东 · 三林｜三林路与林悦路交叉口西南100米
—
标准层
—
总层数
2016
竣工
8 号线 · 凌兆新村站 · 步行 10 分钟标准交付
浦东软件园三林园
2.5–3.6元/㎡/天
16 套在租 · 225–4,800㎡ · 1.7 万元/月起
浦东 · 三林｜懿德路519号
—
标准层
4 层
总层数
2019
竣工
—标准交付
谨泛创意产业园
2.8–3.0元/㎡/天
7 套在租 · 236–400㎡ · 2.2 万元/月起
浦东 · 三林｜三林路738号
—
标准层
5 层
总层数
2015
竣工
6/11 号线标准交付
三林金融众创园
2.8–3.5元/㎡/天
15 套在租 · 259–950㎡ · 2.5 万元/月起
浦东 · 三林｜三林路424号
1,300㎡
标准层
4 层
总层数
2016
竣工
8 号线 · 凌兆新村站 · 步行 13 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
三林怎么判断按 25 栋统计
三林在库 25 栋楼宇，租金中位 2.5 元/㎡/天、物业费中位 8.0 元/㎡/月；20 栋（80%）有最近地铁站登记，其中 15 栋（60%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 36%。
更适合
- 报价低于全市中位 36%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 8.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（56%），长期承租时成本优势明显
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。