颛桥写字楼与产业园出租
颛桥的写字楼与产业园沿 5、15 号线分布。
所属区域
闵行区
标准层区间
1,325–1,679㎡
经过地铁
5/15 号线
128文创园
1.4–1.6元/㎡/天
8 套在租 · 330–474㎡ · 1.8 万元/月起
闵行 · 颛桥｜沪闵路3458弄128号
—
标准层
2 层
总层数
2018
竣工
5 号线标准交付
3988文创园
1.5–1.7元/㎡/天
1 套在租 · 400–400㎡ · 2.1 万元/月起
闵行 · 颛桥｜沪闵路3988号
—
标准层
2 层
总层数
2018
竣工
5 号线标准交付
元谷文创园
2.0–5.0元/㎡/天
13 套在租 · 221–563㎡ · 1.9 万元/月起
闵行 · 颛桥｜光华路689号
—
标准层
2 层
总层数
2015
竣工
5 号线标准交付
壹谷森活
2.2–2.9元/㎡/天
5 套在租 · 300–645㎡ · 2.6 万元/月起
闵行 · 颛桥｜春东路689号
—
标准层
2 层
总层数
2018
竣工
5 号线标准交付
森马·尚库
1.5–3.5元/㎡/天
3 套在租 · 408–427㎡ · 2.0 万元/月起
闵行 · 颛桥｜莲花南路2700弄10号
—
标准层
4 层
总层数
—
竣工
15 号线标准交付
歆翱智慧谷
2.0元/㎡/天
1 套在租 · 2,000–2,000㎡ · 13.8 万元/月起
闵行 · 颛桥｜都庄路2350号
—
标准层
5 层
总层数
2018
竣工
15 号线标准交付
越界丝腾光华酷
1.8–5.5元/㎡/天
20 套在租 · 254–1,099㎡ · 1.7 万元/月起
闵行 · 颛桥｜光华路335号
—
标准层
4 层
总层数
2018
竣工
5 号线标准交付
高诚智谷
1.8–2.5元/㎡/天
闵行 · 颛桥｜都庄路2388号
—
标准层
8 层
总层数
2018
竣工
15 号线标准交付
IF如果创意产业园
3.0–3.4元/㎡/天
1 套在租 · 656–656㎡ · 7.2 万元/月起
闵行 · 颛桥｜春东路508号
—
标准层
4 层
总层数
2011
竣工
5 号线标准交付
以勒科创园
1.6–2.2元/㎡/天
8 套在租 · 252–600㎡ · 1.4 万元/月起
闵行 · 颛桥｜申南路535号
—
标准层
2 层
总层数
2019
竣工
5 号线标准交付
海联智谷科创园
1.8元/㎡/天
1 套在租 · 3,900–3,900㎡ · 23.3 万元/月起
闵行 · 颛桥｜华宁路3333号
—
标准层
5 层
总层数
2023
竣工
—标准交付
金地威新闵行科创园
2.8元/㎡/天
1 套在租 · 945–945㎡ · 8.4 万元/月起
闵行 · 颛桥｜银都路4277号
—
标准层
5 层
总层数
2021
竣工
5 号线标准交付
漕河泾光华园·颛桥
1.9–3.0元/㎡/天
闵行 · 颛桥｜光华路248号
1,325–1,679㎡
标准层
1 层
总层数
—
竣工
5 号线标准交付
莘庄海创汇
1.8–2.0元/㎡/天
3 套在租 · 260–590㎡ · 1.6 万元/月起
闵行 · 颛桥｜颛桥光中路133弄99号
2,500㎡
标准层
5 层
总层数
—
竣工
5 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
颛桥怎么判断按 14 栋统计
颛桥在库 14 栋楼宇，租金中位 1.8 元/㎡/天、物业费中位 7.6 元/㎡/月；13 栋（93%）有最近地铁站登记，其中 0 栋（0%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 54%。
更适合
- 报价低于全市中位 54%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 93% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
- 物业费中位 7.6 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（58%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 本片收录楼栋仅 14 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。