中原/黄兴公园写字楼与产业园出租
中原/黄兴公园的写字楼与产业园沿 8、10、12 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。
所属区域
杨浦区
标准层区间
1,400–1,400㎡
经过地铁
8/10/12 号线
800艺术区
2.6–3.1元/㎡/天
2 套在租 · 276–294㎡ · 2.4 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜国顺东路800号黄兴公园西楼(近双阳北路)
—
标准层
—
总层数
—
竣工
8 号线 · 黄兴公园站 · 步行 11 分钟标准交付
二钢明珠楼
2.0–3.3元/㎡/天
杨浦 · 黄兴公园｜黄兴路217号
—
标准层
14 层
总层数
2009
竣工
8/12 号线标准交付
企航商务楼
2.2–3.0元/㎡/天
杨浦 · 黄兴公园｜营口路825号
—
标准层
9 层
总层数
1990
竣工
8 号线标准交付
创盛大厦
3.2–3.5元/㎡/天
3 套在租 · 307–373㎡ · 3.4 万元/月起
杨浦 · 黄兴公园｜松花江路327号
—
标准层
13 层
总层数
2010
竣工
8 号线标准交付
海上硕和城
2.5–3.4元/㎡/天
16 套在租 · 323–687㎡ · 2.3 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜安波路567弄1-33号
—
标准层
16 层
总层数
2007
竣工
8 号线 · 翔殷路站 · 步行 7 分钟标准交付
海尚杰座
3.0–4.8元/㎡/天
11 套在租 · 217–348㎡ · 1.8 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜营口路588号海尚杰座
—
标准层
16 层
总层数
2012
竣工
8 号线 · 黄兴公园站 · 步行 2 分钟标准交付
环球大楼
2.4–2.8元/㎡/天
1 套在租 · 2,200–2,200㎡ · 18.2 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜永吉路9-14号
—
标准层
4 层
总层数
—
竣工
8 号线 · 延吉中路站 · 步行 4 分钟标准交付
白玉兰环保广场
1.8–4.9元/㎡/天
10 套在租 · 248–677㎡ · 1.7 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜佳木斯路353号
—
标准层
24 层
总层数
2005
竣工
8 号线 · 黄兴公园站 · 步行 4 分钟标准交付
长海商务楼
2.5–2.7元/㎡/天
8 套在租 · 272–840㎡ · 2.2 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜长海路580号
—
标准层
5 层
总层数
1993
竣工
10 号线 · 江湾体育场站 · 步行 12 分钟标准交付
长海护士楼
2.5–3.1元/㎡/天
1 套在租 · 710–710㎡ · 6.1 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜翔殷路578弄50号
—
标准层
3 层
总层数
—
竣工
8 号线 · 翔殷路站 · 步行 4 分钟标准交付
首东国顺大厦
2.9–3.6元/㎡/天
24 套在租 · 267–1,600㎡ · 2.9 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜国顺东路19号
—
标准层
13 层
总层数
2013
竣工
8 号线 · 翔殷路站 · 步行 12 分钟标准交付
上海理工大学国家大学科技园
2.4–2.9元/㎡/天
2 套在租 · 452–575㎡ · 4.1 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜翔殷路128号上海理工大学科技园内
—
标准层
3 层
总层数
2008
竣工
—标准交付
嘉御影视产业园
2.3–2.7元/㎡/天
1 套在租 · 1,500–1,500㎡ · 11.4 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜军工路1146号331幢
—
标准层
6 层
总层数
—
竣工
—标准交付
城市概念创意园
2.9–3.5元/㎡/天
46 套在租 · 207–2,088㎡ · 2.2 万元/月起
杨浦 · 黄兴公园｜隆昌路619号
—
标准层
3 层
总层数
2018
竣工
8/12 号线标准交付
复旦大学国家大学科技园创新创业基地
2.0–2.5元/㎡/天
7 套在租 · 244–3,000㎡ · 2.1 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜佳木斯路2号
—
标准层
4 层
总层数
2016
竣工
8 号线 · 黄兴公园站 · 步行 15 分钟标准交付
杨浦都市工业园智汇商务楼
3.0–3.6元/㎡/天
10 套在租 · 250–2,376㎡ · 2.9 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜国伟路135临杨浦都市工业园区
—
标准层
5 层
总层数
2006
竣工
8 号线 · 市光路站 · 步行 12 分钟标准交付
133世界广场
2.8–3.0元/㎡/天
14 套在租 · 258–1,405㎡ · 2.9 万元/月起
杨浦 · 中原/黄兴公园｜世界路133号
1,400㎡
标准层
11 层
总层数
2017
竣工
8 号线 · 市光路站 · 步行 7 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
中原/黄兴公园怎么判断按 17 栋统计
中原/黄兴公园在库 17 栋楼宇，租金中位 2.5 元/㎡/天、物业费中位 12.0 元/㎡/月；15 栋（88%）有最近地铁站登记，其中 11 栋（65%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 36%。
更适合
- 报价低于全市中位 36%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 12.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（33%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 本片收录楼栋仅 17 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。