淞南高境写字楼与产业园出租
淞南高境的写字楼与产业园沿 1、3、10、18 号线分布。
所属区域
宝山区
标准层区间
1,975–5,000㎡
经过地铁
1/3/10/18 号线
上海国际工业设计中心
2.3–2.8元/㎡/天
9 套在租 · 242–865㎡ · 2.4 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜逸仙路3000号
—
标准层
1 层
总层数
2009
竣工
3/10/18 号线标准交付
建配龙家具广场
1.2–3.2元/㎡/天
17 套在租 · 234–1,494㎡ · 1.7 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜长逸路15号
—
标准层
17 层
总层数
2010
竣工
3/10 号线标准交付
新业坊·源创
2.8–3.4元/㎡/天
5 套在租 · 325–714㎡ · 3.8 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜逸仙路1328号
—
标准层
2 层
总层数
2017
竣工
3 号线标准交付
星月国际商务广场
2.9–3.0元/㎡/天
1 套在租 · 399–399㎡ · 3.8 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜淞宝路155弄
—
标准层
25 层
总层数
2010
竣工
3 号线标准交付
逸隆广场
1.7–3.1元/㎡/天
1 套在租 · 257–257㎡ · 1.3 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜长逸路180
—
标准层
10 层
总层数
2012
竣工
3/10 号线标准交付
复旦软件园·高境园
2.0–2.8元/㎡/天
16 套在租 · 224–1,018㎡ · 1.8 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜三门路561号
—
标准层
17 层
总层数
—
竣工
3/18 号线标准交付
新杨湾科技园
3.0–3.2元/㎡/天
4 套在租 · 322–644㎡ · 3.5 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜江杨南路880号
—
标准层
3 层
总层数
2018
竣工
—标准交付
财景科技园·淞南高境
2.2–2.5元/㎡/天
宝山 · 淞南高境｜高境镇逸仙路1277号
—
标准层
3 层
总层数
2015
竣工
3/18 号线标准交付
万界数字产业园
2.6–3.3元/㎡/天
7 套在租 · 373–1,976㎡ · 2.7 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜一二八纪念路465号
1,975–5,000㎡
标准层
2 层
总层数
2023
竣工
1/3/18 号线标准交付
互联宝地·锦溥园
2.5元/㎡/天
1 套在租 · 214–214㎡ · 1.9 万元/月起
宝山 · 淞南高境｜湄浦路361号
2,500㎡
标准层
3 层
总层数
2023
竣工
3 号线标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
淞南高境怎么判断按 10 栋统计
淞南高境在库 10 栋楼宇，租金中位 2.4 元/㎡/天、物业费中位 12.0 元/㎡/月；9 栋（90%）有最近地铁站登记，其中 0 栋（0%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 38%。
更适合
- 报价低于全市中位 38%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 90% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
- 物业费中位 12.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（33%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 本片收录楼栋仅 10 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。