新业坊·源创写字楼出租·租赁
在租房源共 5 套 · 325–714㎡
- 在租套数
- 5套
- 可租总面积
- 2,078㎡
- 单套面积
- 325–714㎡
- 在租单元均价
- 3.16元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.8–3.4元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.4–8.8万元/月
本栋在租 5 套，面积 325–714㎡。
层高 3.5 米，物业费 20 元/㎡/月。
本栋报价 2.8–3.4 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
325㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 5 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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332㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 5 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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351㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 5 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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356㎡ 毛坯
可容纳约 20 人，本栋 5 套里第 4 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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714㎡ 精装修
可容纳约 40 人，本栋 5 套中最大；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
轮值顾问 randy范以上 5 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
新业坊·源创位于宝山区·淞南高境，逸仙路1328号。当前登记在租 5 套、325–714㎡，整栋报价 2.8–3.4 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 5 套
- 可租面积
- 325–714㎡
- 租金
- 2.8–3.4 元/㎡/天
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 1,800 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 24小时VRV空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 600元/月，临停6元/小时
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
淞南高境其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 新业坊·源创本栋 | 2.8–3.4 | 325–714 | 20 | — | 2017 |
| 1.2–3.2 | 234–1,494 | 12 | — | 2010 | |
| 1.7–3.1 | 257–257 | — | — | 2012 | |
| 2.0–2.8 | 224–1,018 | 10 | — | — | |
| 2.2–2.5 | — | 12 | — | 2015 | |
| 2.3–2.8 | 242–865 | 16 | — | 2009 | |
| 2.5 | 214–214 | 15 | — | 2023 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
3
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。