北新泾写字楼出租

北新泾的写字楼沿 2、10、13、15 号线分布。仅少数楼盘步行十分钟内可达地铁。

所属区域

长宁区

标准层区间

770–3,700㎡

经过地铁

2/10/13/15 号线

BOCE大厦

2.6–3.0元/㎡/天

11 套在租 · 337–1,878㎡ · 3.9 万元/月起

1 套在租 · 1,878–1,878㎡ · 27.0 万元/月起

8 套在租 · 209–474㎡ · 3.0 万元/月起

5 套在租 · 384–3,237㎡ · 4.1 万元/月起

2 套在租 · 340–340㎡ · 5.3 万元/月起

13 套在租 · 308–1,923㎡ · 4.9 万元/月起

2 号线 · 淞虹路站 · 步行 5 分钟标准交付

天山大厦

3.2–3.4元/㎡/天

1 套在租 · 350–350㎡ · 4.2 万元/月起

3 套在租 · 231–347㎡ · 2.7 万元/月起

4 套在租 · 663–1,322㎡ · 9.5 万元/月起

2 套在租 · 340–354㎡ · 5.4 万元/月起

2 套在租 · 317–433㎡ · 2.1 万元/月起

6 套在租 · 242–343㎡ · 2.7 万元/月起

1 套在租 · 365–365㎡ · 7.8 万元/月起

1 套在租 · 1,642–1,642㎡ · 18.9 万元/月起

5 套在租 · 596–773㎡ · 7.7 万元/月起

3 套在租 · 1,500–4,000㎡ · 34.5 万元/月起

未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。

北新泾怎么判断按 17 栋统计

北新泾在库 17 栋楼宇，租金中位 3.3 元/㎡/天、物业费中位 26.0 元/㎡/月；16 栋（94%）有最近地铁站登记，其中 1 栋（6%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 15%。

更适合

报价低于全市中位 15%：预算敏感、面积需求较大的团队
94% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平

需要留意

物业费中位 26.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（44%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
本片收录楼栋仅 17 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。

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