中锐集团大厦写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 770㎡
- 总层数
- 10层
- 竣工年份
- 2012
- 物业费
- 18元/㎡/月
单层可容纳百人以内，户型与地段已获市场验证。
看 1 套在租房源在租房源共 1 套 · 1,642–1,642㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 1,642㎡
- 单套面积
- 1,642㎡
- 在租单元均价
- 3.20元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.2元/㎡/天
- 月租跨度
- 18.9–18.9万元/月
本栋在租 1 套，面积 1,642–1,642㎡。
标准层 770㎡，层高 5.0 米，客梯 2 部，物业费 18 元/㎡/月。
本栋报价 3.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
1,642㎡ 简装
可容纳约 110 人，约 2.1 个整层；基础装修，可按自身需求二次施工。
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
中锐集团大厦位于长宁区·北新泾，金钟路767号。标准层 770㎡，当前登记在租 1 套、1,642–1,642㎡，整栋报价 3.2 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 1,642–1,642㎡
- 租金
- 3.2 元/㎡/天
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 单层可容纳约 50 人，适合中小团队整层使用
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 最小在租单元 1,642㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
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- 一层坐得下多少人
标准层 770㎡，属于偏小的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 50 人；实际排布以平面图为准。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 独立空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 5,400 ㎡
- 车位费
- 800元/月/位
- 开发商
- 中锐控股
- 物业公司
- 中锐集团
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
北新泾其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 中锐集团大厦本栋 | 3.2 | 1,642–1,642 | 18 | — | 2012 |
| 2.0–3.8 | 384–3,237 | 30 | — | 2017 | |
| 2.2–2.8 | 317–433 | — | — | 1990 | |
| 2.6–3.0 | 337–1,878 | 28 | — | 2015 | |
| 3.0–4.8 | — | 20 | — | 2010 | |
| 3.1–3.6 | 596–773 | 34 | — | 2025 | |
| 3.2–3.4 | 350–350 | 24 | — | 2002 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
2
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。