苏河湾写字楼出租
苏河湾的写字楼沿 8、10、12 号线分布。收录楼栋全部步行十分钟内可达地铁。
所属区域
静安区
标准层区间
1,860–2,333㎡
经过地铁
8/10/12 号线
福新汇
5.3–8.8元/㎡/天
33 套在租 · 214–1,860㎡ · 5.2 万元/月起
静安 · 苏河湾｜恒通东路69号
1,860㎡
标准层
17 层
总层数
2022
竣工
8/12 号线 · 曲阜路站 · 步行 7 分钟标准交付
鄂尔多斯静安中心
4.6–6.7元/㎡/天
14 套在租 · 310–2,112㎡ · 5.6 万元/月起
静安 · 苏河湾｜山西北路259弄
2,000㎡
标准层
27 层
总层数
2023
竣工
10/12 号线 · 天潼路站 · 步行 5 分钟标准交付
苏河湾中心
8.0–9.8元/㎡/天
9 套在租 · 329–2,500㎡ · 9.4 万元/月起
静安 · 苏河湾｜山西北路99号
2,333㎡
标准层
45 层
总层数
2022
竣工
10/12 号线 · 天潼路站 · 步行 4 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
苏河湾怎么判断按 3 栋统计
苏河湾在库 3 栋写字楼，租金中位 5.3 元/㎡/天、物业费中位 42.0 元/㎡/月；3 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 3 栋（100%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 36%。
更适合
- 报价高于全市中位 36%：把楼宇形象与客户来访便利放在成本之前的企业
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 42.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（133%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
- 本片收录楼栋仅 3 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。