上大写字楼与产业园出租
上大的写字楼与产业园沿 7 号线分布。
所属区域
宝山区
标准层区间
300–3,800㎡
经过地铁
7 号线
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
上大怎么判断按 3 栋统计
上大在库 3 栋楼宇，租金中位 1.9 元/㎡/天、物业费中位 10.5 元/㎡/月；2 栋（67%）有最近地铁站登记，其中 0 栋（0%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 51%。
更适合
- 报价低于全市中位 51%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 10.5 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（42%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 只有 67% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定
- 本片收录楼栋仅 3 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。