勇立大厦写字楼出租·租赁

Yong Li Tower

众仁路375号

照片 5 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 5 张

本栋报价2.5–3.0元/㎡/天

月租跨度2.1–16.7万元/月

在租44套

可租面积225–1,527㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 20层
竣工年份: 2019
物业费: 18元/㎡/月

楼龄较短，装修仍有调整空间。

看 44 套在租房源

在租房源共 44 套 · 225–1,527㎡

在租套数: 44套
可租总面积: 17,096㎡
单套面积: 225–1,527㎡
在租单元均价: 2.86元/㎡/天
在租单元单价: 2.3–3.3元/㎡/天
月租跨度: 2.1–16.7万元/月

本栋在租 44 套，面积 225–1,527㎡。

层高 2.8 米，客梯 2 部，物业费 18 元/㎡/月。

本栋报价 2.5–3.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 2.3–3.3 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

225㎡

可容纳约 16 人，本栋 44 套中最小；

2.9元/㎡/天约 2.39 万元/月看这一套
231㎡

可容纳约 16 人，本栋 44 套里第 2 小；

2.9元/㎡/天约 2.45 万元/月看这一套
234㎡

可容纳约 16 人，本栋 44 套里第 3 小；

2.9元/㎡/天约 2.49 万元/月看这一套
239㎡

可容纳约 17 人，本栋 44 套里第 4 小；

2.9元/㎡/天约 2.54 万元/月看这一套
242㎡

可容纳约 17 人，本栋 44 套里第 5 小；

2.9元/㎡/天约 2.57 万元/月看这一套
248㎡

可容纳约 17 人，本栋 44 套里第 6 小；

2.8元/㎡/天约 2.56 万元/月看这一套
260㎡

可容纳约 18 人，本栋 44 套里第 7 小；

2.8元/㎡/天约 2.68 万元/月看这一套
266㎡

可容纳约 18 人，本栋 44 套里第 8 小；

2.8元/㎡/天约 2.74 万元/月看这一套
273㎡

可容纳约 19 人，本栋 44 套里第 9 小；

2.8元/㎡/天约 2.82 万元/月看这一套
276㎡

可容纳约 19 人，本栋 44 套里第 10 小；

2.8元/㎡/天约 2.85 万元/月看这一套
286㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 11 小；

2.9元/㎡/天约 3.04 万元/月看这一套
296㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 12 小；

2.8元/㎡/天约 3.05 万元/月看这一套
309㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 13 小；

2.9元/㎡/天约 3.28 万元/月看这一套
311㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 14 小；

2.8元/㎡/天约 3.21 万元/月看这一套
330㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 15 小；

3元/㎡/天约 3.61 万元/月看这一套
338㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 16 小；

2.9元/㎡/天约 3.58 万元/月看这一套
338㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 17 小；

2.9元/㎡/天约 3.58 万元/月看这一套
338㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 18 小；

2.9元/㎡/天约 3.58 万元/月看这一套
338㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 19 小；

2.9元/㎡/天约 3.58 万元/月看这一套
338㎡标准交付

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 20 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

2.8元/㎡/天约 3.49 万元/月看这一套
346㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 21 小；

2.3元/㎡/天约 3.04 万元/月看这一套
352㎡标准交付

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 22 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

2.7元/㎡/天约 3.52 万元/月看这一套
353㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 23 小；

3元/㎡/天约 3.86 万元/月看这一套
366㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 24 小；

2.9元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
367㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 25 小；

2.9元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
367㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 26 小；

2.9元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
367㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 27 小；

2.9元/㎡/天约 3.89 万元/月看这一套
367㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 28 小；

2.7元/㎡/天约 3.67 万元/月看这一套
367㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 29 小；

2.9元/㎡/天约 3.90 万元/月看这一套
367㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 30 小；

2.9元/㎡/天约 3.90 万元/月看这一套
367㎡标准交付

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 31 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

3元/㎡/天约 4.01 万元/月看这一套
378㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 32 小；

2.9元/㎡/天约 4.01 万元/月看这一套
379㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 33 小；

2.9元/㎡/天约 4.03 万元/月看这一套
380㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 34 小；

2.9元/㎡/天约 4.04 万元/月看这一套
389㎡

可容纳约 20 人，本栋 44 套里第 35 小；

2.9元/㎡/天约 4.13 万元/月看这一套
455㎡标准交付

可容纳约 30 人，本栋 44 套里第 36 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

3元/㎡/天约 4.97 万元/月看这一套
456㎡

可容纳约 30 人，本栋 44 套里第 37 小；

3.3元/㎡/天约 5.40 万元/月看这一套
477㎡

可容纳约 30 人，本栋 44 套里第 38 小；

2.9元/㎡/天约 5.07 万元/月看这一套
536㎡

可容纳约 30 人，本栋 44 套里第 39 小；

2.9元/㎡/天约 5.69 万元/月看这一套
570㎡

可容纳约 30 人，本栋 44 套里第 40 小；

3.3元/㎡/天约 6.75 万元/月看这一套
571㎡标准交付

可容纳约 30 人，本栋 44 套里第 41 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

2.5元/㎡/天约 5.37 万元/月看这一套
609㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 44 套里第 42 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

2.6元/㎡/天约 5.91 万元/月看这一套
670㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 44 套里第 43 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

2.8元/㎡/天约 6.91 万元/月看这一套
1,527㎡标准交付

可容纳约 100 人，本栋 44 套中最大；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

2.7元/㎡/天约 15.29 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 44 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

勇立大厦位于嘉定区·南翔，众仁路375号。当前登记在租 44 套、225–1,527㎡，整栋报价 2.5–3.0 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 44 套
可租面积: 225–1,527㎡
租金: 2.5–3.0 元/㎡/天
物业费: 18 元/㎡/月
交付标准: 标准交付

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 18 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调、新风系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 38,135 ㎡
开发商: 上海勇立投资管理有限公司
物业公司: 上海刚智物业管理中心

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

南翔其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
勇立大厦本栋	2.5–3.0	225–1,527	18	—	2019
中冶祥腾城市广场	1.3–4.3	233–400	2	—	2015
旭辉u天地	1.3–5.2	242–242	5	—	2015
环贸国际大厦	1.3–2.0	239–2,915	18	—	2022
南翔智地企业总部园	1.3–3.0	—	3	—	2000
环茂国际大厦	1.4–1.5	262–499	18	—	2022
南翔智地·越界产业园	1.4–2.0	229–2,568	15	—	—

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

同区域还可以看

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中冶祥腾城市广场

1.3–4.3元/㎡/天

11 套在租 · 233–400㎡ · 1.5 万元/月起

15 套在租 · 313–542㎡ · 2.8 万元/月起

11 号线 · 南翔站 · 步行 14 分钟标准交付

久友大厦

1.7–2.2元/㎡/天

3 套在租 · 375–552㎡ · 3.0 万元/月起

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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