奉城写字楼与产业园出租
奉城的写字楼与产业园沿 5 号线分布。
所属区域
奉贤区
标准层区间
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经过地铁
5 号线
南方国际中心大厦
2.8–3.6元/㎡/天
10 套在租 · 320–1,800㎡ · 3.1 万元/月起
奉贤 · 奉城｜南奉公路7777
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标准层
26 层
总层数
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竣工
5 号线 · 奉贤新城站 · 步行 11 分钟标准交付
钰芯大厦
1.0–1.2元/㎡/天
1 套在租 · 235–235㎡ · 0.8 万元/月起
奉贤 · 奉城｜公谊路与南环桥城东路交叉口东北120米
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标准层
10 层
总层数
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竣工
—标准交付
聚科园生物园区凤创谷基地
1.3–1.7元/㎡/天
2 套在租 · 555–600㎡ · 2.9 万元/月起
奉贤 · 奉城｜沪杭公路1588号附近
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标准层
12 层
总层数
2016
竣工
5 号线 · 奉浦大道站 · 步行 11 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
奉城怎么判断按 3 栋统计
奉城在库 3 栋楼宇，租金中位 1.3 元/㎡/天、物业费中位 9.0 元/㎡/月；2 栋（67%）有最近地铁站登记，其中 2 栋（67%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 67%。
更适合
- 报价低于全市中位 67%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 9.0 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（50%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 只有 67% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定
- 本片收录楼栋仅 3 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。