钰芯大厦写字楼出租·租赁
Yu Xin Tower
公谊路与南环桥城东路交叉口东北120米
在租房源共 1 套 · 235–235㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 235㎡
- 单套面积
- 235㎡
- 在租单元均价
- 1.10元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.1元/㎡/天
- 月租跨度
- 0.7–0.9万元/月
本栋在租 1 套，面积 235–235㎡。
层高 2.5 米。
本栋报价 1.0–1.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
235㎡
可容纳约 16 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
钰芯大厦位于奉贤区·奉城，公谊路与南环桥城东路交叉口东北120米。当前登记在租 1 套、235–235㎡，整栋报价 1.0–1.2 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 235–235㎡
- 租金
- 1.0–1.2 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 现场需确认的一项
层高 2.5 米偏紧。吊顶与架空地板施工后的净高需现场实测，图纸无法反映。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 200元/月
- 物业公司
- 上海瑞闽商业发展有限公司
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
奉城其他楼盘同商圈 3 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 钰芯大厦本栋 | 1.0–1.2 | 235–235 | — | — | — |
| 1.3–1.7 | 555–600 | 6 | 11 分 | 2016 | |
| 2.8–3.6 | 320–1,800 | 12 | 11 分 | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出，由顾问给出通勤路线；亦可先看奉贤区其他楼。
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
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2.8–3.6元/㎡/天
10 套在租 · 320–1,800㎡ · 3.1 万元/月起
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—
标准层
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总层数
—
竣工
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—
标准层
12 层
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标准层
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总层数
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竣工
5 号线 · 奉贤新城站 · 步行 10 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。