大连路写字楼出租
大连路的写字楼沿 4、12 号线分布。收录楼栋全部步行十分钟内可达地铁。
所属区域
杨浦区
标准层区间
1,338–2,021㎡
经过地铁
4/12 号线
燕舞东方大厦
4.0–5.6元/㎡/天
11 套在租 · 241–407㎡ · 3.7 万元/月起
杨浦 · 大连路｜通北路589号
1,338㎡
标准层
20 层
总层数
2017
竣工
4/12 号线 · 大连路站 · 步行 10 分钟标准交付
宝地广场A座
4.1–4.9元/㎡/天
杨浦 · 大连路｜大连路588-688号
1,895㎡
标准层
25 层
总层数
2013
竣工
4/12 号线 · 大连路站 · 步行 6 分钟标准交付
宝地广场B座
4.1–4.9元/㎡/天
杨浦 · 大连路｜大连路588号
1,964㎡
标准层
25 层
总层数
2013
竣工
4/12 号线 · 大连路站 · 步行 6 分钟标准交付
万硕大厦
3.5–5.0元/㎡/天
24 套在租 · 240–2,016㎡ · 3.3 万元/月起
杨浦 · 大连路｜荆州路198号
2,015㎡
标准层
27 层
总层数
2017
竣工
4/12 号线 · 大连路站 · 步行 6 分钟标准交付
安联大厦
3.5–4.0元/㎡/天
20 套在租 · 256–2,024㎡ · 3.9 万元/月起
杨浦 · 大连路｜荆州路168号
2,021㎡
标准层
27 层
总层数
2017
竣工
4/12 号线 · 大连路站 · 步行 6 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
大连路怎么判断按 5 栋统计
大连路在库 5 栋写字楼，租金中位 4.0 元/㎡/天、物业费中位 31.0 元/㎡/月；5 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 5 栋（100%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 3%。
更适合
- 报价与全市中位接近（+3%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 31.0 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（72%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
- 本片收录楼栋仅 5 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。