后滩写字楼出租
后滩的写字楼沿 7 号线分布。收录楼栋全部步行十分钟内可达地铁。
所属区域
浦东新区
标准层区间
1,900–2,462㎡
经过地铁
7 号线
上海环球都会广场
3.6–4.4元/㎡/天
20 套在租 · 261–2,083㎡ · 4.4 万元/月起
浦东 · 后滩｜耀元路58号
—
标准层
17 层
总层数
2017
竣工
7 号线 · 后滩站 · 步行 3 分钟标准交付
SK大厦
5.0–7.3元/㎡/天
14 套在租 · 413–2,435㎡ · 9.7 万元/月起
浦东 · 后滩｜友诚路149号
—
标准层
59 层
总层数
2021
竣工
7 号线 · 后滩站 · 步行 2 分钟标准交付
世博耀华商务中心
3.6–4.4元/㎡/天
13 套在租 · 244–564㎡ · 4.4 万元/月起
浦东 · 后滩｜耀华路899号
1,900㎡
标准层
12 层
总层数
2023
竣工
7 号线 · 后滩站 · 步行 5 分钟标准交付
上海SK大厦
4.7–6.2元/㎡/天
11 套在租 · 307–2,460㎡ · 5.9 万元/月起
浦东 · 后滩｜友诚路149号
2,462㎡
标准层
59 层
总层数
2021
竣工
7 号线 · 后滩站 · 步行 2 分钟标准交付
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
后滩怎么判断按 4 栋统计
后滩在库 4 栋写字楼，租金中位 4.2 元/㎡/天、物业费中位 37.5 元/㎡/月；4 栋（100%）有最近地铁站登记，其中 4 栋（100%）登记了步行时长。租金水平高于全市中位 8%。
更适合
- 报价与全市中位接近（+8%）：主流价格带，选楼的余地主要在楼龄与通勤
- 100% 的楼有最近地铁站登记，通勤条件在收录楼栋中属较好水平
需要留意
- 物业费中位 37.5 元/㎡/月，高于全市中位 18.0 元/㎡/月（108%），总成本要按「租金＋物业费」一起算
- 本片收录楼栋仅 4 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
没有找到合适的？
说清团队规模和入驻时间
按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。