虹桥前湾写字楼出租
虹桥前湾的写字楼分布如下。
所属区域
闵行区
标准层区间
1,419–2,348㎡
经过地铁
—
未登记的字段留空；租金为业主报价，不是成交价。
虹桥前湾怎么判断按 2 栋统计
虹桥前湾在库 2 栋写字楼，租金中位 2.2 元/㎡/天、物业费中位 15.6 元/㎡/月；0 栋（0%）有最近地铁站登记，其中 0 栋（0%）登记了步行时长。租金水平低于全市中位 44%。
更适合
- 报价低于全市中位 44%：预算敏感、面积需求较大的团队
- 物业费中位 15.6 元/㎡/月，低于全市中位 18.0 元/㎡/月（13%），长期承租时成本优势明显
需要留意
- 只有 0% 的楼有最近地铁站登记，通勤需逐栋实测，不能以「附近有地铁」推定
- 本片收录楼栋仅 2 栋，以下结论的代表性有限，建议同时看相邻片区
闵行区其他楼
同区域，换个商圈看
TODTOWNTOWER天荟云洲
4.6–5.5元/㎡/天
22 套在租 · 233–470㎡ · 3.5 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘庄镇梅陇西路580号
—
标准层
5 层
总层数
2025
竣工
1 号线 · 莘庄站 · 步行 1 分钟标准交付
天安莘福里
3.0–4.0元/㎡/天
4 套在租 · 296–472㎡ · 3.0 万元/月起
闵行 · 七宝｜天豪路15-163号
—
标准层
2 层
总层数
2025
竣工
9 号线 · 星中路站 · 步行 7 分钟标准交付
天荟云洲
4.0–4.2元/㎡/天
2 套在租 · 2,100–2,350㎡ · 33.5 万元/月起
闵行 · 莘庄｜莘朱路TODTOWN MALL天荟广场
2,309–2,353㎡
标准层
30 层
总层数
2024
竣工
1/5 号线 · 莘庄站 · 步行 15 分钟标准交付
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按预算反推可选范围，当天给出三个符合条件的楼盘。