栋霖科技园产业园出租·租赁

Dong Lin Technology Yuan
南蕴藻路408号
照片 15 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 15 张
本栋报价1.5–2.8元/㎡/天
月租跨度1.3–5.6万元/月
在租23套
可租面积236–594㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
8层
竣工年份
2016
物业费
9元/㎡/月

户型与地段已获市场验证。

看 23 套在租房源

在租房源共 23 套 · 236–594㎡

在租套数
23套
可租总面积
9,148㎡
单套面积
236–594㎡
在租单元均价
1.91元/㎡/天
在租单元单价
1.5–2.2元/㎡/天
月租跨度
1.3–5.6万元/月

本栋在租 23 套,面积 236–594㎡。

层高 2.8 米,物业费 9 元/㎡/月。

本栋报价 1.5–2.8 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 236㎡ 精装修

    可容纳约 16 人,本栋 23 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    1.9元/㎡/天 约 1.58 万元/月 看这一套
  • 258㎡

    可容纳约 18 人,本栋 23 套里第 2 小;

    1.9元/㎡/天 约 1.72 万元/月 看这一套
  • 266㎡

    可容纳约 18 人,本栋 23 套里第 3 小;

    1.88元/㎡/天 约 1.76 万元/月 看这一套
  • 299㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 4 小;

    1.9元/㎡/天 约 2.00 万元/月 看这一套
  • 309㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 5 小;

    1.8元/㎡/天 约 1.97 万元/月 看这一套
  • 316㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 6 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.40 万元/月 看这一套
  • 318㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 7 小;

    1.98元/㎡/天 约 2.20 万元/月 看这一套
  • 330㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 8 小;

    1.98元/㎡/天 约 2.28 万元/月 看这一套
  • 348㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 9 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.64 万元/月 看这一套
  • 349㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 10 小;

    2.2元/㎡/天 约 2.65 万元/月 看这一套
  • 375㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 11 小;

    1.9元/㎡/天 约 2.50 万元/月 看这一套
  • 400㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 12 小;

    1.9元/㎡/天 约 2.67 万元/月 看这一套
  • 407㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 13 小;

    1.68元/㎡/天 约 2.45 万元/月 看这一套
  • 410㎡

    可容纳约 20 人,本栋 23 套里第 14 小;

    1.98元/㎡/天 约 2.84 万元/月 看这一套
  • 446㎡

    可容纳约 30 人,本栋 23 套里第 15 小;

    2元/㎡/天 约 3.11 万元/月 看这一套
  • 449㎡

    可容纳约 30 人,本栋 23 套里第 16 小;

    1.8元/㎡/天 约 2.86 万元/月 看这一套
  • 450㎡

    可容纳约 30 人,本栋 23 套里第 17 小;

    1.48元/㎡/天 约 2.43 万元/月 看这一套
  • 467㎡

    可容纳约 30 人,本栋 23 套里第 18 小;

    2.2元/㎡/天 约 3.55 万元/月 看这一套
  • 471㎡

    可容纳约 30 人,本栋 23 套里第 19 小;

    1.9元/㎡/天 约 3.15 万元/月 看这一套
  • 530㎡

    可容纳约 30 人,本栋 23 套里第 20 小;

    1.8元/㎡/天 约 3.38 万元/月 看这一套
  • 549㎡

    可容纳约 30 人,本栋 23 套里第 21 小;

    1.8元/㎡/天 约 3.50 万元/月 看这一套
  • 571㎡

    可容纳约 30 人,本栋 23 套里第 22 小;

    1.9元/㎡/天 约 3.81 万元/月 看这一套
  • 594㎡

    可容纳约 40 人,本栋 23 套中最大;

    1.7元/㎡/天 约 3.61 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 23 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

栋霖科技园位于宝山区,南蕴藻路408号。当前登记在租 23 套、236–594㎡,整栋报价 1.5–2.8 元/㎡/天,物业费 9 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
23 套
可租面积
236–594㎡
租金
1.5–2.8 元/㎡/天
物业费
9 元/㎡/月
交付标准
标准交付

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
  • 整栋报价 1.5–2.8 元/㎡/天,高低相差 87%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 省在哪

    本栋物业费 9 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 9 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
9 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
分体空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
13,000 ㎡
开发商
上海栋霖科技有限公司
物业公司
上海栋霖科技有限公司

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

交通

  • 1

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

致电顾问 填写需求单
万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
vanshidc.com 静安区汉中广场 708A 轮值顾问 randy范 · 183 0180 3714 打印日期