容大中心写字楼出租·租赁

Rongda Center
丰翔路888号
照片 25 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 25 张
本栋报价1.5–2.5元/㎡/天
月租跨度1.8–11.2万元/月
在租15套
可租面积305–1,273㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

标准层面积
1,640㎡
总层数
14层
竣工年份
2022
物业费
12元/㎡/月
车位
560个

单层规模适配百人量级,楼龄较短,装修仍有调整空间。

看 15 套在租房源

在租房源共 15 套 · 305–1,273㎡

在租套数
15套
可租总面积
8,612㎡
单套面积
305–1,273㎡
在租单元均价
1.96元/㎡/天
在租单元单价
1.5–2.5元/㎡/天
月租跨度
1.8–11.2万元/月

本栋在租 15 套,面积 305–1,273㎡。

标准层 1,640㎡,层高 4.1 米,客梯 3 部,物业费 12 元/㎡/月。

本栋报价 1.5–2.5 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 305㎡ 简装

    可容纳约 20 人,单套单元;基础装修,可按自身需求二次施工。

    1.98元/㎡/天 约 2.20 万元/月 看这一套
  • 305㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    1.68元/㎡/天 约 1.92 万元/月 看这一套
  • 305㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    1.68元/㎡/天 约 1.92 万元/月 看这一套
  • 329㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    1.68元/㎡/天 约 2.08 万元/月 看这一套
  • 330㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,单套单元;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2.3元/㎡/天 约 2.70 万元/月 看这一套
  • 330㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,单套单元;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    2.5元/㎡/天 约 2.91 万元/月 看这一套
  • 415㎡

    可容纳约 20 人,单套单元;

    1.63元/㎡/天 约 2.56 万元/月 看这一套
  • 416㎡ 标准交付

    可容纳约 20 人,单套单元;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    2.3元/㎡/天 约 3.41 万元/月 看这一套
  • 427㎡ 简装

    可容纳约 20 人,单套单元;基础装修,可按自身需求二次施工。

    2.2元/㎡/天 约 3.37 万元/月 看这一套
  • 480㎡ 简装

    可容纳约 30 人,单套单元;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    2.2元/㎡/天 约 3.79 万元/月 看这一套
  • 532㎡

    可容纳约 30 人,单套单元;

    1.9元/㎡/天 约 3.71 万元/月 看这一套
  • 638㎡ 标准交付

    可容纳约 40 人,单套单元;标准交付,空调与消防已就位,办公区隔断由租户自行安排。

    2.2元/㎡/天 约 5.03 万元/月 看这一套
  • 1,263㎡

    可容纳约 80 人,半层以内;

    1.68元/㎡/天 约 7.97 万元/月 看这一套
  • 1,264㎡

    可容纳约 80 人,半层以内;

    1.5元/㎡/天 约 7.28 万元/月 看这一套
  • 1,273㎡ 标准交付

    可容纳约 80 人,半层以内;标准交付,按行业惯例指墙面与机电到位,隔断与地毯由租户自理,具体做法以现场为准。

    2元/㎡/天 约 9.27 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 15 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

容大中心位于宝山区,丰翔路888号。标准层 1,640㎡,当前登记在租 15 套、305–1,273㎡,整栋报价 1.5–2.5 元/㎡/天,物业费 12 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
15 套
可租面积
305–1,273㎡
租金
1.5–2.5 元/㎡/天
物业费
12 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
560 个

更适合

  • 单层可容纳约 110 人,适合中等规模团队整层使用

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
  • 整栋报价 1.5–2.5 元/㎡/天,高低相差 67%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 一层坐得下多少人

    标准层 1,640㎡,属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计,并预留会议、前台与通道,单层约可容纳 110 人;实际排布以平面图为准。

  • 省在哪

    本栋物业费 12 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 6 元/㎡/月。

    按标准层 1,640㎡ 计,一年相差约 12 万元 —— 物业费偏低通常对应空调时段与公区维护标准,看楼时一并确认。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
12 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
V.R.V

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
67,000 ㎡
车位费
300 元/月
货梯
3 部
开发商
容大集团
物业公司
容弋物业

得房率、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

交通

该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出,由顾问给出通勤路线;亦可先看宝山区其他楼。

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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