AXIOM云际尚浦写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 2,036–2,250㎡
- 总层数
- 55层
- 竣工年份
- 2023
- 最近地铁
- 1分钟步行
单层规模适配百人量级，公区与设备状况较新。
看 10 套在租房源在租房源共 10 套 · 240–2,474㎡
- 在租套数
- 10套
- 可租总面积
- 15,509㎡
- 单套面积
- 240–2,474㎡
- 在租单元均价
- 4.60元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.5–5.8元/㎡/天
- 月租跨度
- 3.3–43.6万元/月
本栋在租 10 套，面积 240–2,474㎡。
标准层 2,036㎡，层高 5.0 米，客梯 8 部。
距 10 号线三门路站步行 1 分钟。
本栋报价 4.5–5.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.5–5.8 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
240㎡ 精装修
可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
246㎡ 精装修
可容纳约 17 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
-
273㎡
可容纳约 19 人，单套单元；
-
1,378㎡ 标准交付
可容纳约 90 人，半层以内；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
-
2,164㎡ 标准交付
可容纳约 150 人，整层；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
-
2,165㎡
可容纳约 150 人，整层；
-
2,165㎡
可容纳约 150 人，整层；
-
2,168㎡
可容纳约 150 人，整层；
-
2,235㎡ 标准交付
可容纳约 150 人，一层半至两层；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
-
2,474㎡ 标准交付
可容纳约 170 人，一层半至两层；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
轮值顾问 randy范以上 10 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
AXIOM云际尚浦位于杨浦区·新江湾城，淞沪路770号。标准层 2,036–2,250㎡，当前登记在租 10 套、240–2,474㎡，整栋报价 4.5–5.8 元/㎡/天；距 10 号线三门路站步行 1 分钟。
- 在租套数
- 10 套
- 可租面积
- 240–2,474㎡
- 租金
- 4.5–5.8 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 单层可容纳约 140 人，适合中等规模团队整层使用
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 超高层，电梯等待时间与消防验收要求高于普通楼宇
- 在租面积跨度从 240㎡ 到 2,474㎡，分割方案需单套确认
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
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- 一层坐得下多少人
标准层 2,036–2,250㎡，属于常见的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 140 人；实际排布以平面图为准。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 4 管 VAV空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 293,500 ㎡
- 车位费
- 暂定
- 开发商
- 铁狮门集团
- 物业公司
- 铁狮门
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
新江湾城其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 AXIOM云际尚浦本栋 | 4.5–5.8 | 240–2,474 | — | 1 分 | 2023 |
| 1.4–1.6 | 234–2,300 | 20 | 7 分 | 2014 | |
| 2.0–4.0 | 275–2,306 | 12 | — | 2014 | |
| 2.0–5.2 | 253–1,560 | 20 | — | 2014 | |
| 2.1–3.2 | 207–1,192 | 15 | — | 2014 | |
| 2.3–2.7 | 276–2,068 | 27 | 6 分 | 2014 | |
| 2.5–2.7 | 200–3,300 | 20 | 4 分 | 2017 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
10三门路站步行 1 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。