爱久商务楼写字楼出租·租赁
在租房源共 9 套 · 329–743㎡
- 在租套数
- 9套
- 可租总面积
- 4,320㎡
- 单套面积
- 329–743㎡
- 在租单元均价
- 4.94元/㎡/天
- 在租单元单价
- 4.5–5.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 5.1–12.6万元/月
本栋在租 9 套，面积 329–743㎡。
层高 3.5 米，客梯 2 部，物业费 17 元/㎡/月。
本栋报价 4.5–5.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
329㎡
可容纳约 20 人，本栋 9 套中最小；
-
329㎡
可容纳约 20 人，本栋 9 套里第 2 小；
-
350㎡
可容纳约 20 人，本栋 9 套里第 3 小；
-
351㎡
可容纳约 20 人，本栋 9 套里第 4 小；
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353㎡
可容纳约 20 人，本栋 9 套里第 5 小；
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417㎡
可容纳约 20 人，本栋 9 套里第 6 小；
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707㎡
可容纳约 40 人，本栋 9 套里第 7 小；
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740㎡
可容纳约 50 人，本栋 9 套里第 8 小；
-
743㎡
可容纳约 50 人，本栋 9 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 9 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
爱久商务楼位于杨浦区·新江湾城，淞沪路574号。当前登记在租 9 套、329–743㎡，整栋报价 4.5–5.0 元/㎡/天，物业费 17 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 9 套
- 可租面积
- 329–743㎡
- 租金
- 4.5–5.0 元/㎡/天
- 物业费
- 17 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 50 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 17 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 700元/月
- 物业公司
- 上海爱久酒店经营管理有限
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
新江湾城其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 爱久商务楼本栋 | 4.5–5.0 | 329–743 | 17 | — | 2019 |
| 1.4–1.6 | 234–2,300 | 20 | 7 分 | 2014 | |
| 2.0–4.0 | 275–2,306 | 12 | — | 2014 | |
| 2.0–5.2 | 253–1,560 | 20 | — | 2014 | |
| 2.1–3.2 | 207–1,192 | 15 | — | 2014 | |
| 2.3–2.7 | 276–2,068 | 27 | 6 分 | 2014 | |
| 2.5–2.7 | 200–3,300 | 20 | 4 分 | 2017 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出，由顾问给出通勤路线；亦可先看杨浦区其他楼。
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。