愚园里创意园产业园出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 2层
- 竣工年份
- 2016
- 最近地铁
- 3分钟步行
- 物业费
- 15元/㎡/月
- 车位
- 16个
户型与地段已获市场验证。
看 8 套在租房源在租房源共 8 套 · 300–802㎡
- 在租套数
- 8套
- 可租总面积
- 3,731㎡
- 单套面积
- 300–802㎡
- 在租单元均价
- 6.20元/㎡/天
- 在租单元单价
- 6.2元/㎡/天
- 月租跨度
- 6.1–20.7万元/月
本栋在租 8 套，面积 300–802㎡。
层高 3.5 米，客梯 3 部，物业费 15 元/㎡/月。
距 2 号线江苏路站步行 3 分钟。
本栋报价 6.2–8.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
300㎡
可容纳约 20 人，本栋 8 套中最小；
-
350㎡
可容纳约 20 人，本栋 8 套里第 2 小；
-
350㎡
可容纳约 20 人，本栋 8 套里第 3 小；
-
377㎡
可容纳约 20 人，本栋 8 套里第 4 小；
-
385㎡
可容纳约 20 人，本栋 8 套里第 5 小；
-
547㎡
可容纳约 30 人，本栋 8 套里第 6 小；
-
620㎡
可容纳约 40 人，本栋 8 套里第 7 小；
-
802㎡
可容纳约 50 人，本栋 8 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 8 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
愚园里创意园位于长宁区·中山公园，镇宁路465弄161号。当前登记在租 8 套、300–802㎡，整栋报价 6.2–8.0 元/㎡/天，物业费 15 元/㎡/月；距 2 号线江苏路站步行 3 分钟。
- 在租套数
- 8 套
- 可租面积
- 300–802㎡
- 租金
- 6.2–8.0 元/㎡/天
- 物业费
- 15 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 16 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 15 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 3 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 15 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 5,500 ㎡
- 开发商
- 上海天祥健台制药机械有限公司
- 物业公司
- 美联物业顾问(上海)有限公司
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
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| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 愚园里创意园本栋 | 6.2–8.0 | 300–802 | 15 | 3 分 | 2016 |
| 2.5–2.9 | 212–506 | 7 | 6 分 | 1997 | |
| 2.7–3.3 | 282–1,066 | 30 | 4 分 | — | |
| 2.8–5.3 | 211–1,102 | 22 | — | 1997 | |
| 3.0–4.5 | 241–548 | 31 | 2 分 | 2004 | |
| 3.0–3.6 | 343–1,115 | 15 | — | 2006 | |
| 3.0–3.5 | — | 10 | — | 2005 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
2江苏路站步行 3 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。