闻广创业天地写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 5层
- 竣工年份
- 2015
- 最近地铁
- 2分钟步行
- 物业费
- 12元/㎡/月
- 车位
- 650个
户型与地段已获市场验证。
看 37 套在租房源在租房源共 37 套 · 242–699㎡
- 在租套数
- 37套
- 可租总面积
- 15,647㎡
- 单套面积
- 242–699㎡
- 在租单元均价
- 3.23元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.0–3.4元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.5–8.1万元/月
本栋在租 37 套，面积 242–699㎡。
层高 3.5 米，客梯 1 部，物业费 12 元/㎡/月。
距 7 号线上大路站步行 2 分钟。
本栋报价 3.0–3.4 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
242㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 37 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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243㎡
可容纳约 17 人，本栋 37 套里第 2 小；
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256㎡ 简装
可容纳约 18 人，本栋 37 套里第 3 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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271㎡
可容纳约 19 人，本栋 37 套里第 4 小；
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272㎡
可容纳约 19 人，本栋 37 套里第 5 小；
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286㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 6 小；
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306㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 7 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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315㎡ 毛坯
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 8 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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315㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 9 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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326㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 10 小；
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329㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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337㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 12 小；
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340㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 13 小；
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346㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 14 小；
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352㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 15 小；
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355㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 16 小；
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367㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 17 小；
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368㎡ 毛坯
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 18 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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368㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 19 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
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391㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 20 小；
-
413㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 21 小；
-
431㎡
可容纳约 20 人，本栋 37 套里第 22 小；
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446㎡
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 23 小；
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447㎡ 简装
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 24 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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465㎡
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 25 小；
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487㎡ 简装
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 26 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
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535㎡
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 27 小；
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538㎡
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 28 小；
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543㎡
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 29 小；
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544㎡
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 30 小；
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567㎡ 毛坯
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 31 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。
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572㎡ 毛坯
可容纳约 30 人，本栋 37 套里第 32 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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589㎡ 毛坯
可容纳约 40 人，本栋 37 套里第 33 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。
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640㎡ 毛坯
可容纳约 40 人，本栋 37 套里第 34 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
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648㎡ 毛坯
可容纳约 40 人，本栋 37 套里第 35 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。
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698㎡ 毛坯
可容纳约 40 人，本栋 37 套里第 36 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。
-
699㎡ 毛坯
可容纳约 40 人，本栋 37 套中最大；毛坯交付，需完整施工，工期最长。
轮值顾问 randy范以上 37 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
闻广创业天地位于宝山区·宝山区，沪太路2999号。当前登记在租 37 套、242–699㎡，整栋报价 3.0–3.4 元/㎡/天，物业费 12 元/㎡/月；距 7 号线上大路站步行 2 分钟。
- 在租套数
- 37 套
- 可租面积
- 242–699㎡
- 租金
- 3.0–3.4 元/㎡/天
- 物业费
- 12 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 650 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 省在哪
本栋物业费 12 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 6 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 12 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 独立空调，24小时，空调已安装全新格力空调，不收钱，每年收空调清洗费
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 3,500 ㎡
- 车位费
- 350元/月
- 开发商
- 上海闻广实业有限公司
- 物业公司
- 上海芈城创业投资有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
宝山区其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 闻广创业天地本栋 | 3.0–3.4 | 242–699 | 12 | 2 分 | 2015 |
| 1.0–1.2 | 2,645–2,645 | — | — | — | |
| 1.1–1.6 | 225–1,200 | — | 16 分 | — | |
| 1.1–1.3 | 2,980–2,980 | 3 | — | 2018 | |
| 1.2–2.5 | 249–934 | 9 | 7 分 | — | |
| 1.2–1.5 | 3,600–3,600 | — | — | — | |
| 1.3–1.6 | 1,203–2,212 | 6 | — | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
7上大路站步行 2 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。