金地威新·宝山智造园写字楼出租·租赁
Jin Di Wei Xin Bao Shan Zhi Zao Yuan
金石路潘泾路交汇处东300米
在租房源共 1 套 · 3,600–3,600㎡
- 在租套数
- 1套
- 可租总面积
- 3,600㎡
- 单套面积
- 3,600㎡
- 在租单元均价
- 1.35元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.4元/㎡/天
- 月租跨度
- 13.1–16.4万元/月
本栋在租 1 套，面积 3,600–3,600㎡。
层高 5.0 米。
本栋报价 1.2–1.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
3,600㎡
可容纳约 240 人，本栋唯一在租；
轮值顾问 randy范以上 1 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
金地威新·宝山智造园位于宝山区·宝山区，金石路潘泾路交汇处东300米。当前登记在租 1 套、3,600–3,600㎡，整栋报价 1.2–1.5 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 1 套
- 可租面积
- 3,600–3,600㎡
- 租金
- 1.2–1.5 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 最小在租单元 3,600㎡，更小的需求需与他人合租或改选同区其他楼
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 租户自行安装
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 物业公司
- 上海金地物业服务有限公司
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
宝山区其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 金地威新·宝山智造园本栋 | 1.2–1.5 | 3,600–3,600 | — | — | — |
| 1.0–1.2 | 2,645–2,645 | — | — | — | |
| 1.1–1.6 | 225–1,200 | — | 16 分 | — | |
| 1.1–1.3 | 2,980–2,980 | 3 | — | 2018 | |
| 1.2–2.5 | 249–934 | 9 | 7 分 | — | |
| 1.3–1.6 | 1,203–2,212 | 6 | — | 2018 | |
| 1.3–1.5 | — | 6 | 17 分 | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出，由顾问给出通勤路线；亦可先看宝山区其他楼。
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
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中设广场
2.5–5.0元/㎡/天
16 套在租 · 300–3,657㎡ · 3.4 万元/月起
宝山｜殷高路1号
1,350㎡
标准层
23 层
总层数
2017
竣工
18 号线 · 殷高路站 · 步行 3 分钟标准交付
WEPARK芳草寓
3.5–3.6元/㎡/天
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宝山｜淞行路323弄
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标准层
13 层
总层数
2020
竣工
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上海国际研发总部基地
2.6–3.5元/㎡/天
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宝山｜沪太路2999号
—
标准层
5 层
总层数
2013
竣工
7 号线 · 上大路站 · 步行 1 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。