上海招商局广场写字楼出租·租赁

Shang Hai Zhao Shang Ju Plaza

成都北路333号

也称上海招商局

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价3.0–8.1元/㎡/天

月租跨度2.4–27.6万元/月

在租62套

可租面积204–1,011㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 26层
竣工年份: 1998
物业费: 27元/㎡/月
车位: 180个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 62 套在租房源

在租房源共 62 套 · 204–1,011㎡

在租套数: 62套
可租总面积: 30,700㎡
单套面积: 204–1,011㎡
在租单元均价: 6.06元/㎡/天
在租单元单价: 3.0–8.1元/㎡/天
月租跨度: 2.4–27.6万元/月

本栋在租 62 套，面积 204–1,011㎡。

层高 2.4 米，客梯 6 部，物业费 27 元/㎡/月。

本栋报价 3.0–8.1 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

204㎡精装修

可容纳约 14 人，本栋 62 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.99元/㎡/天约 3.03 万元/月看这一套
211㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 62 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.8元/㎡/天约 3.65 万元/月看这一套
216㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 62 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.6元/㎡/天约 3.61 万元/月看这一套
229㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 62 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.99元/㎡/天约 4.09 万元/月看这一套
234㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 62 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.99元/㎡/天约 4.18 万元/月看这一套
238㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 62 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

2.99元/㎡/天约 2.81 万元/月看这一套
244㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 62 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

7.5元/㎡/天约 6.23 万元/月看这一套
249㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 62 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

6.5元/㎡/天约 5.60 万元/月看这一套
253㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 62 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

7.2元/㎡/天约 6.22 万元/月看这一套
256㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 62 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7.7元/㎡/天约 6.69 万元/月看这一套
257㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 62 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

7.2元/㎡/天约 6.32 万元/月看这一套
258㎡精装修

可容纳约 18 人，本栋 62 套里第 12 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

6.5元/㎡/天约 5.80 万元/月看这一套
269㎡精装修

可容纳约 19 人，本栋 62 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

6.7元/㎡/天约 6.21 万元/月看这一套
288㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 14 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.5元/㎡/天约 5.60 万元/月看这一套
298㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 15 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

7.2元/㎡/天约 7.33 万元/月看这一套
312㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 16 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7元/㎡/天约 7.49 万元/月看这一套
332㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 17 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5.3元/㎡/天约 6.25 万元/月看这一套
333㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 18 小；

4.5元/㎡/天约 5.46 万元/月看这一套
340㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 19 小；

4.5元/㎡/天约 5.57 万元/月看这一套
343㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 20 小；

4.5元/㎡/天约 5.62 万元/月看这一套
352㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 21 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7.5元/㎡/天约 8.98 万元/月看这一套
354㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 22 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

6.9元/㎡/天约 8.39 万元/月看这一套
355㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 23 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7元/㎡/天约 8.52 万元/月看这一套
356㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 24 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

7.5元/㎡/天约 9.08 万元/月看这一套
369㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 25 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7.25元/㎡/天约 9.13 万元/月看这一套
373㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 26 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

6.6元/㎡/天约 8.50 万元/月看这一套
373㎡标准交付

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 27 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

6.6元/㎡/天约 8.50 万元/月看这一套
374㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 28 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

6.9元/㎡/天约 8.86 万元/月看这一套
375㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 29 小；

4.5元/㎡/天约 6.15 万元/月看这一套
380㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 30 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7.5元/㎡/天约 9.69 万元/月看这一套
381㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 31 小；

4.5元/㎡/天约 6.24 万元/月看这一套
383㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 32 小；

4.5元/㎡/天约 6.28 万元/月看这一套
387㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 33 小；

4.5元/㎡/天约 6.34 万元/月看这一套
402㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 34 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

6.8元/㎡/天约 9.40 万元/月看这一套
405㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 35 小；

4.5元/㎡/天约 6.64 万元/月看这一套
407㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 36 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7.5元/㎡/天约 10.38 万元/月看这一套
411㎡

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 37 小；

4.5元/㎡/天约 6.74 万元/月看这一套
430㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 62 套里第 38 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

6.6元/㎡/天约 9.79 万元/月看这一套
447㎡

可容纳约 30 人，本栋 62 套里第 39 小；

4.5元/㎡/天约 7.33 万元/月看这一套
479㎡

可容纳约 30 人，本栋 62 套里第 40 小；

4.3元/㎡/天约 7.56 万元/月看这一套
498㎡标准交付

可容纳约 30 人，本栋 62 套里第 41 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

7.6元/㎡/天约 12.86 万元/月看这一套
498㎡

可容纳约 30 人，本栋 62 套里第 42 小；

4.5元/㎡/天约 8.17 万元/月看这一套
523㎡标准交付

可容纳约 30 人，本栋 62 套里第 43 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

6.6元/㎡/天约 11.91 万元/月看这一套
560㎡毛坯

可容纳约 30 人，本栋 62 套里第 44 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。

5.6元/㎡/天约 11.05 万元/月看这一套
580㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 62 套里第 45 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

7.5元/㎡/天约 14.80 万元/月看这一套
640㎡

可容纳约 40 人，本栋 62 套里第 46 小；

4.5元/㎡/天约 10.48 万元/月看这一套
640㎡简装

可容纳约 40 人，本栋 62 套里第 47 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7元/㎡/天约 15.35 万元/月看这一套
640㎡精装修

可容纳约 40 人，本栋 62 套里第 48 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

8.1元/㎡/天约 17.50 万元/月看这一套
655㎡精装修

可容纳约 40 人，本栋 62 套里第 49 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

7.5元/㎡/天约 16.71 万元/月看这一套
746㎡精装修

可容纳约 50 人，本栋 62 套里第 50 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7.5元/㎡/天约 19.03 万元/月看这一套
746㎡

可容纳约 50 人，本栋 62 套里第 51 小；

4.5元/㎡/天约 12.23 万元/月看这一套
750㎡

可容纳约 50 人，本栋 62 套里第 52 小；

4.5元/㎡/天约 12.29 万元/月看这一套
1,005㎡

可容纳约 60 人，本栋 62 套里第 53 小；

4.5元/㎡/天约 16.46 万元/月看这一套
1,005㎡

可容纳约 60 人，本栋 62 套里第 54 小；

4.5元/㎡/天约 16.46 万元/月看这一套
1,005㎡

可容纳约 60 人，本栋 62 套里第 55 小；

4.5元/㎡/天约 16.46 万元/月看这一套
1,005㎡简装

可容纳约 60 人，本栋 62 套里第 56 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

6.9元/㎡/天约 23.81 万元/月看这一套
1,005㎡精装修

可容纳约 60 人，本栋 62 套里第 57 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

6.9元/㎡/天约 23.81 万元/月看这一套
1,005㎡简装

可容纳约 60 人，本栋 62 套里第 58 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

7.4元/㎡/天约 25.33 万元/月看这一套
1,005㎡简装

可容纳约 60 人，本栋 62 套里第 59 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7.6元/㎡/天约 25.95 万元/月看这一套
1,011㎡简装

可容纳约 70 人，本栋 62 套里第 60 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

7.8元/㎡/天约 26.72 万元/月看这一套
1,011㎡标准交付

可容纳约 70 人，本栋 62 套里第 61 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

7.5元/㎡/天约 25.79 万元/月看这一套
1,011㎡精装修

可容纳约 70 人，本栋 62 套中最大；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7.8元/㎡/天约 26.72 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 62 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

上海招商局广场位于静安区·南京西路，成都北路333号。当前登记在租 62 套、204–1,011㎡，整栋报价 3.0–8.1 元/㎡/天，物业费 27 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 62 套
可租面积: 204–1,011㎡
租金: 3.0–8.1 元/㎡/天
物业费: 27 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 180 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
1998 年竣工，机电与消防改造情况需一并核实
整栋报价 3.0–8.1 元/㎡/天，高低相差 170%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

贵在哪
本栋物业费 27 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 9 元/㎡/月。
现场需确认的一项
层高 2.4 米偏紧。吊顶与架空地板施工后的净高需现场实测，图纸无法反映。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 27 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 风机盘管加新风系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 1200至1600元/位•月
开发商: 上海招商局广场置业有限公司
物业公司: 上海招商局物业管理有限公司

建筑面积、得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

南京西路其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
上海招商局广场本栋	3.0–8.1	204–1,011	27	—	1998
凯迪克大厦	2.1–5.3	217–1,567	24	13 分	2000
嘉发大厦	2.7–3.3	259–481	—	4 分	—
城利大厦	2.9–7.8	239–1,026	30	12 分	2021
新城大厦	3.0–3.8	247–347	23	7 分	1997
静安中华大厦	3.3–4.5	203–625	24	7 分	2004
上海商城	3.4–13.0	207–880	37	10 分	1990

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

128121314

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

同区域还可以看

看静安全部 →

东方投资大厦·原东方众鑫大厦

6.2–8.6元/㎡/天

17 套在租 · 202–1,267㎡ · 4.5 万元/月起

2/12/13 号线 · 南京西路站 · 步行 10 分钟标准交付

2/12/13 号线 · 南京西路站 · 步行 11 分钟标准交付

1788国际中心

7.2–12.0元/㎡/天

30 套在租 · 309–2,291㎡ · 9.3 万元/月起

2/7/14 号线 · 静安寺站 · 步行 5 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质