嘉发大厦写字楼出租·租赁

Jia Fa Tower

北京西路605弄57号 13 号线 · 自然博物馆站

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价2.7–3.3元/㎡/天

月租跨度2.1–4.8万元/月

在租4套

可租面积259–481㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 33层
最近地铁: 4分钟步行
车位: 120个

步行可达地铁，无需接驳。

看 4 套在租房源

在租房源共 4 套 · 259–481㎡

在租套数: 4套
可租总面积: 1,385㎡
单套面积: 259–481㎡
在租单元均价: 3.00元/㎡/天
在租单元单价: 3.0元/㎡/天
月租跨度: 2.1–4.8万元/月

本栋在租 4 套，面积 259–481㎡。

层高 2.9 米，客梯 3 部。

距 13 号线自然博物馆站步行 4 分钟。

本栋报价 2.7–3.3 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

259㎡

可容纳约 18 人，本栋 4 套中最小；

3元/㎡/天约 2.36 万元/月看这一套
316㎡

可容纳约 20 人，本栋 4 套里第 2 小；

3元/㎡/天约 2.89 万元/月看这一套
329㎡

可容纳约 20 人，本栋 4 套里第 3 小；

3元/㎡/天约 3.00 万元/月看这一套
481㎡

可容纳约 30 人，本栋 4 套中最大；

3元/㎡/天约 4.39 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 4 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

嘉发大厦位于静安区·南京西路，北京西路605弄57号。当前登记在租 4 套、259–481㎡，整栋报价 2.7–3.3 元/㎡/天；距 13 号线自然博物馆站步行 4 分钟。

在租套数: 4 套
可租面积: 259–481㎡
租金: 2.7–3.3 元/㎡/天
交付标准: 标准交付
车位: 120 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

物业公司: 嘉发大厦物业管理,3.5元/平米·月

建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

南京西路其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
嘉发大厦本栋	2.7–3.3	259–481	—	4 分	—
凯迪克大厦	2.1–5.3	217–1,567	24	13 分	2000
城利大厦	2.9–7.8	239–1,026	30	12 分	2021
上海招商局广场	3.0–8.1	204–1,011	27	—	1998
新城大厦	3.0–3.8	247–347	23	7 分	1997
静安中华大厦	3.3–4.5	203–625	24	7 分	2004
上海商城	3.4–13.0	207–880	37	10 分	1990

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

13自然博物馆站
步行 4 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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6.2–8.6元/㎡/天

17 套在租 · 202–1,267㎡ · 4.5 万元/月起

2/12/13 号线 · 南京西路站 · 步行 10 分钟标准交付

2/12/13 号线 · 南京西路站 · 步行 11 分钟标准交付

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4.5–7.5元/㎡/天

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
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五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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