原竹琥珀·古北写字楼出租·租赁

Yuan Zhu Hu Po Gu Bei

红松东路1000号 15 号线 · 姚虹路站

也称原竹琥珀古北

照片 9 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 9 张

本栋报价3.9–4.3元/㎡/天

月租跨度3.4–32.8万元/月

在租15套

可租面积251–2,205㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 15层
竣工年份: 2021
最近地铁: 12分钟步行
物业费: 18元/㎡/月
车位: 80个

距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。

看 15 套在租房源

在租房源共 15 套 · 251–2,205㎡

在租套数: 15套
可租总面积: 8,585㎡
单套面积: 251–2,205㎡
在租单元均价: 4.02元/㎡/天
在租单元单价: 3.9–4.3元/㎡/天
月租跨度: 3.4–32.8万元/月

本栋在租 15 套，面积 251–2,205㎡。

层高 3.8 米，客梯 4 部，物业费 18 元/㎡/月。

距 15 号线姚虹路站步行 12 分钟。

本栋报价 3.9–4.3 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

251㎡

可容纳约 17 人，本栋 15 套中最小；

4元/㎡/天约 3.51 万元/月看这一套
302㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 2 小；

4元/㎡/天约 4.22 万元/月看这一套
314㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 3 小；

3.9元/㎡/天约 4.29 万元/月看这一套
328㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 4 小；

3.9元/㎡/天约 4.48 万元/月看这一套
329㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 5 小；

4.3元/㎡/天约 4.90 万元/月看这一套
331㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 6 小；

4.3元/㎡/天约 4.92 万元/月看这一套
362㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 7 小；

4元/㎡/天约 5.06 万元/月看这一套
404㎡

可容纳约 20 人，本栋 15 套里第 8 小；

4元/㎡/天约 5.64 万元/月看这一套
504㎡

可容纳约 30 人，本栋 15 套里第 9 小；

4元/㎡/天约 7.04 万元/月看这一套
514㎡

可容纳约 30 人，本栋 15 套里第 10 小；

3.98元/㎡/天约 7.15 万元/月看这一套
535㎡

可容纳约 30 人，本栋 15 套里第 11 小；

3.9元/㎡/天约 7.31 万元/月看这一套
570㎡

可容纳约 30 人，本栋 15 套里第 12 小；

4元/㎡/天约 7.96 万元/月看这一套
756㎡

可容纳约 50 人，本栋 15 套里第 13 小；

4元/㎡/天约 10.56 万元/月看这一套
880㎡

可容纳约 60 人，本栋 15 套里第 14 小；

4元/㎡/天约 12.29 万元/月看这一套
2,205㎡

可容纳约 150 人，本栋 15 套中最大；

4元/㎡/天约 30.80 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 15 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

原竹琥珀·古北位于长宁区·古北商圈，红松东路1000号。当前登记在租 15 套、251–2,205㎡，整栋报价 3.9–4.3 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；距 15 号线姚虹路站步行 12 分钟。

在租套数: 15 套
可租面积: 251–2,205㎡
租金: 3.9–4.3 元/㎡/天
物业费: 18 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 80 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

在租面积跨度从 251㎡到 2,205㎡，分割方案需单套确认

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 18 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 中央空调 vrv控制

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 包月1200元/月、临停10元/小时
物业公司: 祥源物业

建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

古北商圈其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
原竹琥珀·古北本栋	3.9–4.3	251–2,205	18	12 分	2021
SOHO中山广场	2.3–7.0	227–4,685	28	4 分	2010
海螺大厦	2.5–4.5	245–2,963	27	7 分	2007
古北SOHO	4.2–9.9	243–3,953	30	1 分	2018
古北1699	4.7–6.2	310–2,304	28	6 分	2016
古北国际财富一期	4.8–5.0	312–587	30	3 分	2008
A.F.A融侨广场	5.8–6.0	300–2,023	40	4 分	2025

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

15姚虹路站
步行 12 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

同区域还可以看

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古北1699

4.7–6.2元/㎡/天

18 套在租 · 310–2,304㎡ · 5.1 万元/月起

15 号线 · 姚虹路站 · 步行 6 分钟标准交付

东银中心

6.3–9.0元/㎡/天

18 套在租 · 225–1,467㎡ · 5.3 万元/月起

15 号线 · 红宝石路站 · 步行 1 分钟标准交付

古北国际财富一期

4.8–5.0元/㎡/天

12 套在租 · 312–587㎡ · 5.7 万元/月起

15 号线 · 红宝石路站 · 步行 3 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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