家纺大厦写字楼出租·租赁
Jia Fang Tower
四平路210号
10 号线 · 海伦路站
在租房源共 3 套 · 280–1,200㎡
- 在租套数
- 3套
- 可租总面积
- 1,792㎡
- 单套面积
- 280–1,200㎡
- 在租单元均价
- 2.70元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.4–3.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.0–10.9万元/月
本栋在租 3 套,面积 280–1,200㎡。
层高 2.9 米,客梯 4 部。
距 10 号线海伦路站步行 7 分钟。
本栋报价 2.4–3.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。
-
280㎡
可容纳约 19 人,本栋 3 套中最小;
-
312㎡
可容纳约 20 人,本栋 3 套里第 2 小;
-
1,200㎡
可容纳约 80 人,本栋 3 套中最大;
轮值顾问 jerry史以上 3 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
135 6458 8007面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
家纺大厦位于虹口区·临平路,四平路210号。当前登记在租 3 套、280–1,200㎡,整栋报价 2.4–3.0 元/㎡/天;距 10 号线海伦路站步行 7 分钟。
- 在租套数
- 3 套
- 可租面积
- 280–1,200㎡
- 租金
- 2.4–3.0 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 30 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
需要留意
- 物业费暂无登记,需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 现场需确认的一项
2006 年竣工。电梯与公区的维护状况,照片看不出来。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 中央空调
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 11,700 ㎡
- 车位费
- 500元/月
- 开发商
- 上海鹏欣房地产(集团)有限公司
- 物业公司
- 鹏欣(集团)公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
临平路其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 家纺大厦本栋 | 2.4–3.0 | 280–1,200 | — | 7 分 | 2006 |
| 2.3–4.9 | 237–630 | 17 | 5 分 | 2006 | |
| 2.3–2.9 | 225–461 | 11 | 6 分 | 2001 | |
| 2.5–4.5 | 345–1,075 | 2 | 4 分 | 1990 | |
| 2.7–3.3 | 300–300 | — | 7 分 | — | |
| 3.0–4.2 | 261–1,600 | 16 | 4 分 | 2006 | |
| 3.0–3.5 | 237–566 | 30 | 6 分 | 1997 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
10海伦路站步行 7 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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3.3–4.2元/㎡/天
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900㎡
标准层
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总层数
2000
竣工
10 号线 · 海伦路站 · 步行 5 分钟标准交付

临平北路50号商务楼
2.7–3.3元/㎡/天
1 套在租 · 300–300㎡ · 2.7 万元/月起
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—
标准层
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总层数
—
竣工
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—
标准层
17 层
总层数
2010
竣工
10 号线 · 邮电新村站 · 步行 7 分钟标准交付
签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。





