大世界商务大厦写字楼出租·租赁

Da Shi Jie Shang Wu Tower

四平路228号 10 号线 · 邮电新村站

也称大世界商务

照片 9 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 9 张

本栋报价3.8–6.0元/㎡/天

月租跨度3.2–30.1万元/月

在租21套

可租面积241–1,500㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 17层
竣工年份: 2010
最近地铁: 7分钟步行
物业费: 18元/㎡/月
车位: 200个

公区与电梯按现行标准偏旧。

看 21 套在租房源

在租房源共 21 套 · 241–1,500㎡

在租套数: 21套
可租总面积: 11,446㎡
单套面积: 241–1,500㎡
在租单元均价: 4.33元/㎡/天
在租单元单价: 3.2–5.0元/㎡/天
月租跨度: 3.2–30.1万元/月

本栋在租 21 套，面积 241–1,500㎡。

层高 3.8 米，客梯 2 部，物业费 18 元/㎡/月。

距 10 号线邮电新村站步行 7 分钟。

本栋报价 3.8–6.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.2–5.0 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

241㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 21 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.3元/㎡/天约 3.59 万元/月看这一套
255㎡

可容纳约 18 人，本栋 21 套里第 2 小；

4.2元/㎡/天约 3.72 万元/月看这一套
292㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 3 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 4.52 万元/月看这一套
325㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 4 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 5.03 万元/月看这一套
325㎡

可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 5 小；

4.2元/㎡/天约 4.74 万元/月看这一套
340㎡

可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 6 小；

4.2元/㎡/天约 4.96 万元/月看这一套
381㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 7 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 5.90 万元/月看这一套
431㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 8 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 6.68 万元/月看这一套
432㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 9 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 6.69 万元/月看这一套
438㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 10 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

5元/㎡/天约 7.45 万元/月看这一套
438㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

5元/㎡/天约 7.45 万元/月看这一套
439㎡

可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 12 小；

4.2元/㎡/天约 6.40 万元/月看这一套
442㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 13 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.5元/㎡/天约 6.85 万元/月看这一套
465㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 14 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.5元/㎡/天约 7.20 万元/月看这一套
495㎡

可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 15 小；

4.2元/㎡/天约 7.22 万元/月看这一套
554㎡

可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 16 小；

4.2元/㎡/天约 8.07 万元/月看这一套
620㎡

可容纳约 40 人，本栋 21 套里第 17 小；

4.2元/㎡/天约 9.04 万元/月看这一套
920㎡

可容纳约 60 人，本栋 21 套里第 18 小；

4.2元/㎡/天约 13.41 万元/月看这一套
1,013㎡

可容纳约 70 人，本栋 21 套里第 19 小；

4.2元/㎡/天约 14.76 万元/月看这一套
1,100㎡

可容纳约 70 人，本栋 21 套里第 20 小；

4.2元/㎡/天约 16.03 万元/月看这一套
1,500㎡

可容纳约 100 人，本栋 21 套中最大；

3.2元/㎡/天约 17.30 万元/月看这一套

轮值顾问 jerry史以上 21 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

135 6458 8007

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

大世界商务大厦位于虹口区·临平路，四平路228号。当前登记在租 21 套、241–1,500㎡，整栋报价 3.8–6.0 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；距 10 号线邮电新村站步行 7 分钟。

在租套数: 21 套
可租面积: 241–1,500㎡
租金: 3.8–6.0 元/㎡/天
物业费: 18 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 200 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

整栋报价 3.8–6.0 元/㎡/天，高低相差 58%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 18 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 集中式中央空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 18,600 ㎡
车位费: 1000元／月、临时停车8元/H
开发商: 上海大世界(集团)房地产有限公司
物业公司: 上海大世界(集团)房地产

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

临平路其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
大世界商务大厦本栋	3.8–6.0	241–1,500	18	7 分	2010
爱家国际大厦	2.3–4.9	237–630	17	5 分	2006
盛泰国际大厦	2.3–2.9	225–461	11	6 分	2001
家纺大厦	2.4–3.0	280–1,200	—	7 分	2006
新宏大楼	2.5–4.5	345–1,075	2	4 分	1990
临平北路50号商务楼	2.7–3.3	300–300	—	7 分	—
永融企业中心	3.0–4.2	261–1,600	16	4 分	2006

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

10邮电新村站
步行 7 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

135 6458 8007 预约看楼

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3 套在租 · 313–959㎡ · 2.9 万元/月起

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质