创客邦宝钢基地写字楼出租·租赁
Chuang Ke Bang Bao Gang Base
同济路488号
3 号线 · 水产路站
在租房源共 3 套 · 251–400㎡
- 在租套数
- 3套
- 可租总面积
- 931㎡
- 单套面积
- 251–400㎡
- 在租单元均价
- 2.37元/㎡/天
- 在租单元单价
- 2.3–2.4元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.8–2.9万元/月
本栋在租 3 套，面积 251–400㎡。
层高 4.0 米，客梯 1 部。
距 3 号线水产路站步行 7 分钟。
本栋报价 2.3–2.4 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
251㎡
可容纳约 17 人，本栋 3 套中最小；
-
280㎡
可容纳约 19 人，本栋 3 套里第 2 小；
-
400㎡
可容纳约 20 人，本栋 3 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 3 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
创客邦宝钢基地位于宝山区·宝山区，同济路488号。当前登记在租 3 套、251–400㎡，整栋报价 2.3–2.4 元/㎡/天；距 3 号线水产路站步行 7 分钟。
- 在租套数
- 3 套
- 可租面积
- 251–400㎡
- 租金
- 2.3–2.4 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 50 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 200元/月
- 物业公司
- 创客邦
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
宝山区其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 创客邦宝钢基地本栋 | 2.3–2.4 | 251–400 | — | 7 分 | 2019 |
| 1.0–1.2 | 2,645–2,645 | — | — | — | |
| 1.1–1.6 | 225–1,200 | — | 16 分 | — | |
| 1.1–1.3 | 2,980–2,980 | 3 | — | 2018 | |
| 1.2–2.5 | 249–934 | 9 | 7 分 | — | |
| 1.2–1.5 | 3,600–3,600 | — | — | — | |
| 1.3–1.6 | 1,203–2,212 | 6 | — | 2018 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
3水产路站步行 7 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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—
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—
标准层
3 层
总层数
2023
竣工
3 号线 · 友谊路站 · 步行 13 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。