安垦·澳洲之家写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 7层
- 竣工年份
- 2019
- 最近地铁
- 10分钟步行
- 物业费
- 24元/㎡/月
- 车位
- 7个
楼龄较短,装修仍有调整空间。
看 16 套在租房源在租房源共 16 套 · 297–1,057㎡
- 在租套数
- 16套
- 可租总面积
- 8,109㎡
- 单套面积
- 297–1,057㎡
- 在租单元均价
- 6.18元/㎡/天
- 在租单元单价
- 6.0–7.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 6.5–25.0万元/月
本栋在租 16 套,面积 297–1,057㎡。
层高 2.8 米,客梯 1 部,物业费 24 元/㎡/月。
距 11 号线交通大学站步行 10 分钟。
本栋报价 6.4–7.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 6.0–7.0 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。
这个面积段暂无在租单元,可切换至其他面积档,或向顾问查询其他楼层。
-
297㎡ 精装修
可容纳约 20 人,本栋 16 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。
-
299㎡
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 2 小;
-
314㎡
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 3 小;
-
326㎡ 简装
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 4 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。
-
328㎡
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 5 小;
-
336㎡
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 6 小;
-
353㎡
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 7 小;
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360㎡
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 8 小;
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382㎡
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 9 小;
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432㎡ 毛坯
可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 10 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。
-
498㎡ 毛坯
可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 11 小;毛坯交付,需完整施工,工期最长。
-
572㎡
可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 12 小;
-
749㎡
可容纳约 50 人,本栋 16 套里第 13 小;
-
749㎡
可容纳约 50 人,本栋 16 套里第 14 小;
-
1,057㎡ 简装
可容纳约 70 人,本栋 16 套里第 15 小;基础装修,可按自身需求二次施工。
-
1,057㎡
可容纳约 70 人,本栋 16 套中最大;
轮值顾问 randy范以上 16 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付,企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
安垦·澳洲之家位于长宁区·延安西路,平武路80号(近华山路)。当前登记在租 16 套、297–1,057㎡,整栋报价 6.4–7.0 元/㎡/天,物业费 24 元/㎡/月;距 11 号线交通大学站步行 10 分钟。
- 在租套数
- 16 套
- 可租面积
- 297–1,057㎡
- 租金
- 6.4–7.0 元/㎡/天
- 物业费
- 24 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 7 个
更适合
- 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选
面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 24 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 6 元/㎡/月。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 24 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 5,228 ㎡
- 车位费
- 1000/月
- 开发商
- 上海安垦嘉立物业管理有限公司
- 物业公司
- 安垦物业管理有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。
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| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
![]() 安垦·澳洲之家本栋 | 6.4–7.0 | 297–1,057 | 24 | 10 分 | 2019 |
| 2.1–2.5 | — | 6 | — | 1998 | |
| 2.4–6.2 | 203–581 | 17 | — | 2016 | |
| 2.4–5.9 | 226–584 | 16 | — | 2014 | |
| 2.6–3.7 | 207–430 | 4 | 13 分 | 1998 | |
| 2.9–3.5 | 400–400 | 6 | 8 分 | 2000 | |
| 3.0–6.5 | 287–1,033 | 22 | 8 分 | 2004 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
11交通大学站步行 10 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事,
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。






