安垦·澳洲之家写字楼出租·租赁

An Ken Ao Zhou Zhi Jia
平武路80号(近华山路) 11 号线 · 交通大学站
也称安垦澳洲之家
照片 8 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 8 张
本栋报价6.4–7.0元/㎡/天
月租跨度6.5–25.0万元/月
在租16套
可租面积297–1,057㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
7层
竣工年份
2019
最近地铁
10分钟步行
物业费
24元/㎡/月
车位
7个

楼龄较短,装修仍有调整空间。

看 16 套在租房源

在租房源共 16 套 · 297–1,057㎡

在租套数
16套
可租总面积
8,109㎡
单套面积
297–1,057㎡
在租单元均价
6.18元/㎡/天
在租单元单价
6.0–7.0元/㎡/天
月租跨度
6.5–25.0万元/月

本栋在租 16 套,面积 297–1,057㎡。

层高 2.8 米,客梯 1 部,物业费 24 元/㎡/月。

距 11 号线交通大学站步行 10 分钟。

本栋报价 6.4–7.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 6.0–7.0 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。

  • 297㎡ 精装修

    可容纳约 20 人,本栋 16 套中最小;精装修交付,隔断与地毯齐备,可即刻办公。

    6.5元/㎡/天 约 6.58 万元/月 看这一套
  • 299㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 2 小;

    6元/㎡/天 约 6.17 万元/月 看这一套
  • 314㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 3 小;

    6元/㎡/天 约 6.48 万元/月 看这一套
  • 326㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 4 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    6.5元/㎡/天 约 7.23 万元/月 看这一套
  • 328㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 5 小;

    6元/㎡/天 约 6.77 万元/月 看这一套
  • 336㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 6 小;

    6元/㎡/天 约 6.94 万元/月 看这一套
  • 353㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 7 小;

    6元/㎡/天 约 7.29 万元/月 看这一套
  • 360㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 8 小;

    6元/㎡/天 约 7.43 万元/月 看这一套
  • 382㎡

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 9 小;

    6元/㎡/天 约 7.89 万元/月 看这一套
  • 432㎡ 毛坯

    可容纳约 20 人,本栋 16 套里第 10 小;毛坯交付,设计、施工与消防均需从头安排。

    6.5元/㎡/天 约 9.58 万元/月 看这一套
  • 498㎡ 毛坯

    可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 11 小;毛坯交付,需完整施工,工期最长。

    7元/㎡/天 约 11.80 万元/月 看这一套
  • 572㎡

    可容纳约 30 人,本栋 16 套里第 12 小;

    6元/㎡/天 约 11.81 万元/月 看这一套
  • 749㎡

    可容纳约 50 人,本栋 16 套里第 13 小;

    6元/㎡/天 约 15.47 万元/月 看这一套
  • 749㎡

    可容纳约 50 人,本栋 16 套里第 14 小;

    6元/㎡/天 约 15.47 万元/月 看这一套
  • 1,057㎡ 简装

    可容纳约 70 人,本栋 16 套里第 15 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    6.4元/㎡/天 约 23.11 万元/月 看这一套
  • 1,057㎡

    可容纳约 70 人,本栋 16 套中最大;

    6元/㎡/天 约 21.83 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 16 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

安垦·澳洲之家位于长宁区·延安西路,平武路80号(近华山路)。当前登记在租 16 套、297–1,057㎡,整栋报价 6.4–7.0 元/㎡/天,物业费 24 元/㎡/月;距 11 号线交通大学站步行 10 分钟。

在租套数
16 套
可租面积
297–1,057㎡
租金
6.4–7.0 元/㎡/天
物业费
24 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
7 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 贵在哪

    本栋物业费 24 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,高出 6 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
24 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
5,228 ㎡
车位费
1000/月
开发商
上海安垦嘉立物业管理有限公司
物业公司
安垦物业管理有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

延安西路其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
安垦·澳洲之家 外观
安垦·澳洲之家本栋
6.4–7.0297–1,0572410 分2019
2.1–2.5—6—1998
2.4–6.2203–58117—2016
2.4–5.9226–58416—2014
2.6–3.7207–430413 分1998
2.9–3.5400–40068 分2000
3.0–6.5287–1,033228 分2004

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 11交通大学站
    步行 10 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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