越界·乐平方写字楼出租·租赁

Yue Jie Le Ping Fang

灵石路721号 1 号线 · 上海马戏城站

也称越界乐平方

照片 12 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 12 张

本栋报价3.2–4.2元/㎡/天

月租跨度2.8–10.9万元/月

在租32套

可租面积241–740㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 5层
竣工年份: 2012
最近地铁: 13分钟步行
物业费: 20元/㎡/月

距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。

看 32 套在租房源

在租房源共 32 套 · 241–740㎡

在租套数: 32套
可租总面积: 13,276㎡
单套面积: 241–740㎡
在租单元均价: 3.53元/㎡/天
在租单元单价: 3.2–4.2元/㎡/天
月租跨度: 2.8–10.9万元/月

本栋在租 32 套，面积 241–740㎡。

层高 3.0 米，客梯 2 部，物业费 20 元/㎡/月。

距 1 号线上海马戏城站步行 13 分钟。

本栋报价 3.2–4.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

241㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 32 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.2元/㎡/天约 2.83 万元/月看这一套
244㎡简装

可容纳约 17 人，本栋 32 套里第 2 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.8元/㎡/天约 3.31 万元/月看这一套
254㎡

可容纳约 18 人，本栋 32 套里第 3 小；

3.2元/㎡/天约 2.98 万元/月看这一套
266㎡简装

可容纳约 18 人，本栋 32 套里第 4 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.2元/㎡/天约 3.93 万元/月看这一套
268㎡

可容纳约 19 人，本栋 32 套里第 5 小；

3.2元/㎡/天约 3.14 万元/月看这一套
282㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 6 小；

3.2元/㎡/天约 3.31 万元/月看这一套
312㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 7 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.9元/㎡/天约 4.33 万元/月看这一套
319㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 8 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4元/㎡/天约 4.52 万元/月看这一套
330㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 9 小；

3.3元/㎡/天约 3.97 万元/月看这一套
339㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 10 小；

3.3元/㎡/天约 4.08 万元/月看这一套
346㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 11 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.1元/㎡/天约 5.01 万元/月看这一套
348㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 12 小；

3.3元/㎡/天约 4.19 万元/月看这一套
350㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 13 小；

3.2元/㎡/天约 4.11 万元/月看这一套
351㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 14 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.5元/㎡/天约 4.44 万元/月看这一套
355㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 15 小；

3.2元/㎡/天约 4.17 万元/月看这一套
359㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 16 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.1元/㎡/天约 5.20 万元/月看这一套
385㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 17 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.1元/㎡/天约 5.57 万元/月看这一套
391㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 18 小；

3.2元/㎡/天约 4.59 万元/月看这一套
426㎡

可容纳约 20 人，本栋 32 套里第 19 小；

3.2元/㎡/天约 5.00 万元/月看这一套
440㎡

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 20 小；

3.2元/㎡/天约 5.16 万元/月看这一套
440㎡

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 21 小；

3.2元/㎡/天约 5.17 万元/月看这一套
461㎡

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 22 小；

3.2元/㎡/天约 5.41 万元/月看这一套
490㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 23 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

3.5元/㎡/天约 6.20 万元/月看这一套
495㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 24 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

4.1元/㎡/天约 7.16 万元/月看这一套
546㎡精装修

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 25 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.6元/㎡/天约 7.07 万元/月看这一套
546㎡

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 26 小；

3.2元/㎡/天约 6.41 万元/月看这一套
553㎡

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 27 小；

3.2元/㎡/天约 6.49 万元/月看这一套
567㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 32 套里第 28 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.8元/㎡/天约 7.69 万元/月看这一套
580㎡简装

可容纳约 40 人，本栋 32 套里第 29 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

4.1元/㎡/天约 8.39 万元/月看这一套
581㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 32 套里第 30 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

4.2元/㎡/天约 8.58 万元/月看这一套
670㎡

可容纳约 40 人，本栋 32 套里第 31 小；

3.2元/㎡/天约 7.86 万元/月看这一套
740㎡

可容纳约 50 人，本栋 32 套中最大；

3.2元/㎡/天约 8.68 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 32 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

越界·乐平方位于静安区·大宁绿地，灵石路721号。当前登记在租 32 套、241–740㎡，整栋报价 3.2–4.2 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；距 1 号线上海马戏城站步行 13 分钟。

在租套数: 32 套
可租面积: 241–740㎡
租金: 3.2–4.2 元/㎡/天
物业费: 20 元/㎡/月
交付标准: 标准交付

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 20 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV分体式空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 16,000 ㎡
车位费: 600元
开发商: 上海锦和商业经营管理股份有限公司
物业公司: 上海锦能物业管理有限公司

得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

大宁绿地其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
越界·乐平方本栋	3.2–4.2	241–740	20	13 分	2012
鑫森园区	1.8–2.6	227–879	15	17 分	2012
金赢108·金座	2.0–4.3	227–877	5	5 分	2010
金赢108·银座	2.0–4.0	239–344	5	6 分	2010
中环永新国际广场	2.1–2.5	279–279	8	11 分	2008
和源企业广场	2.1–6.9	240–436	25	7 分	2015
绿地中环广场	2.2–3.5	344–2,000	1	10 分	2016

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

1上海马戏城站
步行 13 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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1 号线 · 上海马戏城站 · 步行 12 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

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22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
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装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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