幸福里写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 5层
- 竣工年份
- 2015
- 最近地铁
- 6分钟步行
- 物业费
- 18元/㎡/月
- 车位
- 16个
户型与地段已获市场验证。
看 21 套在租房源在租房源共 21 套 · 233–1,174㎡
- 在租套数
- 21套
- 可租总面积
- 9,893㎡
- 单套面积
- 233–1,174㎡
- 在租单元均价
- 7.28元/㎡/天
- 在租单元单价
- 5.5–15.0元/㎡/天
- 月租跨度
- 4.3–55.7万元/月
本栋在租 21 套，面积 233–1,174㎡。
层高 3.6 米，客梯 2 部，物业费 18 元/㎡/月。
距 10 号线交通大学站步行 6 分钟。
本栋报价 5.5–15.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
233㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 21 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
234㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 21 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
-
241㎡
可容纳约 17 人，本栋 21 套里第 3 小；
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301㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 4 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
-
338㎡
可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 5 小；
-
390㎡
可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 6 小；
-
399㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 7 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
-
400㎡
可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 8 小；
-
407㎡
可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 9 小；
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410㎡
可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 10 小；
-
423㎡
可容纳约 20 人，本栋 21 套里第 11 小；
-
453㎡
可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 12 小；
-
458㎡
可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 13 小；
-
471㎡
可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 14 小；
-
492㎡
可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 15 小；
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548㎡
可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 16 小；
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549㎡ 简装
可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 17 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
-
567㎡ 标准交付
可容纳约 30 人，本栋 21 套里第 18 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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656㎡ 毛坯
可容纳约 40 人，本栋 21 套里第 19 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。
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749㎡ 精装修
可容纳约 50 人，本栋 21 套里第 20 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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1,174㎡ 简装
可容纳约 80 人，本栋 21 套中最大；基础装修，可按自身需求二次施工。
轮值顾问 randy范以上 21 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
幸福里位于长宁区·延安西路，番禺路381号。当前登记在租 21 套、233–1,174㎡，整栋报价 5.5–15.0 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；距 10 号线交通大学站步行 6 分钟。
- 在租套数
- 21 套
- 可租面积
- 233–1,174㎡
- 租金
- 5.5–15.0 元/㎡/天
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 16 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 整栋报价 5.5–15.0 元/㎡/天，高低相差 173%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 18 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 物业公司
- 上海幸福里文化创意产业发展有限公司
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
延安西路其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 幸福里本栋 | 5.5–15.0 | 233–1,174 | 18 | 6 分 | 2015 |
| 2.1–2.5 | — | 6 | — | 1998 | |
| 2.4–6.2 | 203–581 | 17 | — | 2016 | |
| 2.4–5.9 | 226–584 | 16 | — | 2014 | |
| 2.6–3.7 | 207–430 | 4 | 13 分 | 1998 | |
| 2.9–3.5 | 400–400 | 6 | 8 分 | 2000 | |
| 3.0–6.5 | 287–1,033 | 22 | 8 分 | 2004 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
10交通大学站步行 6 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。