上海融侨中心AFA写字楼出租·租赁
Shang Hai Rong Qiao Center AFA
淮海西路570号
在租房源共 2 套 · 304–2,000㎡
- 在租套数
- 2套
- 可租总面积
- 2,304㎡
- 单套面积
- 304–2,000㎡
- 在租单元均价
- 5.90元/㎡/天
- 在租单元单价
- 5.9元/㎡/天
- 月租跨度
- 5.5–35.9万元/月
本栋在租 2 套，面积 304–2,000㎡。
层高 3.0 米，客梯 6 部。
本栋报价 5.9 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
304㎡ 标准交付
可容纳约 20 人，本栋 2 套中最小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。
-
2,000㎡ 标准交付
可容纳约 130 人，本栋 2 套中最大；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
轮值顾问 randy范以上 2 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
上海融侨中心AFA位于长宁区·古北，淮海西路570号。当前登记在租 2 套、304–2,000㎡，整栋报价 5.9 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 2 套
- 可租面积
- 304–2,000㎡
- 租金
- 5.9 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 1,000 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 集中式中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 开发商
- 融侨集团
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
古北其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 上海融侨中心AFA本栋 | 5.9 | 304–2,000 | — | — | 2023 |
| 2.9–4.0 | 260–937 | 10 | 13 分 | 1998 | |
| 3.8–6.2 | 231–2,523 | 23 | — | 2021 | |
| 4.2–7.5 | 382–765 | 29 | — | 2011 | |
| 4.5–5.5 | 255–788 | 18 | — | 2004 | |
| 4.9–6.8 | 210–644 | 21 | — | 2020 | |
| 5.3–9.3 | 292–2,200 | 38 | — | 2020 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
131011
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。