上服商厦写字楼出租·租赁

Shang Fu Shang Sha

茅台路567号上服商厦2层 2 号线 · 威宁路站

照片 6 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 6 张

本栋报价3.5–3.6元/㎡/天

月租跨度2.6–9.8万元/月

在租12套

可租面积243–899㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 4层
竣工年份: 2017
最近地铁: 8分钟步行

户型与地段已获市场验证。

看 12 套在租房源

在租房源共 12 套 · 243–899㎡

在租套数: 12套
可租总面积: 5,441㎡
单套面积: 243–899㎡
在租单元均价: 3.59元/㎡/天
在租单元单价: 3.5–3.6元/㎡/天
月租跨度: 2.6–9.8万元/月

本栋在租 12 套，面积 243–899㎡。

层高 3.6 米，客梯 2 部。

距 2 号线威宁路站步行 8 分钟。

本栋报价 3.5–3.6 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

243㎡

可容纳约 17 人，本栋 12 套中最小；

3.5元/㎡/天约 2.59 万元/月看这一套
299㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 2 小；

3.6元/㎡/天约 3.27 万元/月看这一套
322㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 3 小；

3.6元/㎡/天约 3.53 万元/月看这一套
325㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 4 小；

3.6元/㎡/天约 3.56 万元/月看这一套
342㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 5 小；

3.6元/㎡/天约 3.74 万元/月看这一套
350㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 6 小；

3.6元/㎡/天约 3.83 万元/月看这一套
362㎡

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 7 小；

3.6元/㎡/天约 3.96 万元/月看这一套
510㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套里第 8 小；

3.6元/㎡/天约 5.58 万元/月看这一套
570㎡

可容纳约 30 人，本栋 12 套里第 9 小；

3.6元/㎡/天约 6.24 万元/月看这一套
590㎡

可容纳约 40 人，本栋 12 套里第 10 小；

3.6元/㎡/天约 6.46 万元/月看这一套
630㎡

可容纳约 40 人，本栋 12 套里第 11 小；

3.6元/㎡/天约 6.90 万元/月看这一套
899㎡

可容纳约 60 人，本栋 12 套中最大；

3.6元/㎡/天约 9.84 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 12 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

上服商厦位于长宁区·娄山关路，茅台路567号上服商厦2层。当前登记在租 12 套、243–899㎡，整栋报价 3.5–3.6 元/㎡/天；距 2 号线威宁路站步行 8 分钟。

在租套数: 12 套
可租面积: 243–899㎡
租金: 3.5–3.6 元/㎡/天
交付标准: 标准交付

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 500一个月

建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

娄山关路其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
上服商厦本栋	3.5–3.6	243–899	—	8 分	2017
东方世纪大厦	1.9–4.5	213–1,176	20	10 分	2003
远东国际广场	1.9–4.0	201–1,502	28	8 分	1999
天祥大厦（娄山关路）	2.3–2.7	241–412	20	9 分	1998
华闻国际大厦	2.5–3.8	209–1,100	25	5 分	2006
万都中心	2.8–3.5	244–1,955	35	8 分	2002
光华大厦	2.8–4.9	228–340	6	7 分	2000

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

2威宁路站
步行 8 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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2 号线 · 娄山关路站 · 步行 5 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
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签约之后的四件事，
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装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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