雷迪大厦写字楼出租·租赁
在租房源共 7 套 · 239–353㎡
- 在租套数
- 7套
- 可租总面积
- 2,061㎡
- 单套面积
- 239–353㎡
- 在租单元均价
- 3.76元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.5–4.1元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.5–4.4万元/月
本栋在租 7 套，面积 239–353㎡。
层高 3.5 米，客梯 2 部。
距 2 号线娄山关路站步行 3 分钟。
本栋报价 3.5–4.1 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
239㎡
可容纳约 17 人，本栋 7 套中最小；
-
262㎡
可容纳约 18 人，本栋 7 套里第 2 小；
-
294㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 7 套里第 3 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
-
296㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 7 套里第 4 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
-
299㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 7 套里第 5 小；基础装修，可按自身需求二次施工。
-
318㎡
可容纳约 20 人，本栋 7 套里第 6 小；
-
353㎡
可容纳约 20 人，本栋 7 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 7 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
雷迪大厦位于长宁区·虹桥CBD，天山路780号。当前登记在租 7 套、239–353㎡，整栋报价 3.5–4.1 元/㎡/天；距 2 号线娄山关路站步行 3 分钟。
- 在租套数
- 7 套
- 可租面积
- 239–353㎡
- 租金
- 3.5–4.1 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 30 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 现场需确认的一项
2006 年竣工。电梯与公区的维护状况，照片看不出来。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 2,000 ㎡
- 车位费
- 800元/月
- 开发商
- 上海雷迪有限公司
- 物业公司
- 不详
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
虹桥CBD其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 雷迪大厦本栋 | 3.5–4.1 | 239–353 | — | 3 分 | 2006 |
| 2.5–3.0 | 238–238 | 10 | 6 分 | 1996 | |
| 3.0–3.6 | 330–1,200 | — | 8 分 | — | |
| 3.2–5.0 | 204–525 | 23 | 9 分 | 2004 | |
| 3.2–8.0 | 230–353 | 6 | 2 分 | 1998 | |
| 3.7–3.9 | 347–347 | 18 | 3 分 | 2005 | |
| 4.7–5.7 | 1,100–1,100 | — | 9 分 | — |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
2娄山关路站步行 3 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。