嘉春753写字楼出租·租赁

Jia Chun 753

愚园路753号(近镇宁路) 2 号线 · 江苏路站

照片 11 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 11 张

本栋报价4.9–12.0元/㎡/天

月租跨度5.5–28.3万元/月

在租20套

可租面积324–735㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 8层
竣工年份: 2014
最近地铁: 2分钟步行
物业费: 20元/㎡/月
车位: 100个

户型与地段已获市场验证。

看 20 套在租房源

在租房源共 20 套 · 324–735㎡

在租套数: 20套
可租总面积: 9,680㎡
单套面积: 324–735㎡
在租单元均价: 6.77元/㎡/天
在租单元单价: 4.9–12.0元/㎡/天
月租跨度: 5.5–28.3万元/月

本栋在租 20 套，面积 324–735㎡。

层高 2.8 米，客梯 2 部，物业费 20 元/㎡/月。

距 2 号线江苏路站步行 2 分钟。

本栋报价 4.9–12.0 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

324㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 20 套中最小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7元/㎡/天约 7.55 万元/月看这一套
324㎡

可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 2 小；

6.5元/㎡/天约 7.05 万元/月看这一套
325㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

6.8元/㎡/天约 7.37 万元/月看这一套
329㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

7元/㎡/天约 7.66 万元/月看这一套
339㎡

可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 5 小；

6.5元/㎡/天约 7.39 万元/月看这一套
355㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 6 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

7.5元/㎡/天约 8.81 万元/月看这一套
398㎡

可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 7 小；

6.5元/㎡/天约 8.66 万元/月看这一套
402㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 8 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

5.9元/㎡/天约 8.02 万元/月看这一套
421㎡

可容纳约 20 人，本栋 20 套里第 9 小；

6.5元/㎡/天约 9.17 万元/月看这一套
437㎡标准交付

可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 10 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

12元/㎡/天约 16.82 万元/月看这一套
459㎡

可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 11 小；

4.9元/㎡/天约 7.76 万元/月看这一套
471㎡

可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 12 小；

6.5元/㎡/天约 10.25 万元/月看这一套
474㎡精装修

可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

5元/㎡/天约 8.16 万元/月看这一套
528㎡简装

可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 14 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

6.7元/㎡/天约 11.82 万元/月看这一套
562㎡

可容纳约 30 人，本栋 20 套里第 15 小；

6.5元/㎡/天约 12.24 万元/月看这一套
687㎡简装

可容纳约 40 人，本栋 20 套里第 16 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

7.5元/㎡/天约 17.05 万元/月看这一套
687㎡

可容纳约 40 人，本栋 20 套里第 17 小；

6.5元/㎡/天约 14.96 万元/月看这一套
687㎡

可容纳约 40 人，本栋 20 套里第 18 小；

6.5元/㎡/天约 14.96 万元/月看这一套
735㎡简装

可容纳约 50 人，本栋 20 套里第 19 小；基础装修，可按自身需求二次施工。

7元/㎡/天约 17.12 万元/月看这一套
735㎡

可容纳约 50 人，本栋 20 套中最大；

6元/㎡/天约 14.89 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 20 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

嘉春753位于长宁区·江苏路，愚园路753号(近镇宁路)。当前登记在租 20 套、324–735㎡，整栋报价 4.9–12.0 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；距 2 号线江苏路站步行 2 分钟。

在租套数: 20 套
可租面积: 324–735㎡
租金: 4.9–12.0 元/㎡/天
物业费: 20 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 100 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

整栋报价 4.9–12.0 元/㎡/天，高低相差 145%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 20 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调系统

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费: 1100元/月
物业公司: 上海嘉知物业管理有限公司

建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

江苏路其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
嘉春753本栋	4.9–12.0	324–735	20	2 分	2014
华敏·翰尊国际	3.0–5.8	204–1,000	25	7 分	2005
绿地商务大厦	3.1–5.5	216–544	20	6 分	2005
裕丰国际大厦	3.4–5.2	228–537	11	8 分	2004
百空间·湖丝栈	3.8–4.6	236–564	20	8 分	2021
中西大厦	4.0–4.5	299–468	15	4 分	2012
汇智30	4.1–4.9	2,778–2,778	27	8 分	2007

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

2江苏路站
步行 2 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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5.3–6.3元/㎡/天

16 套在租 · 227–1,073㎡ · 4.8 万元/月起

2 号线 · 江苏路站 · 步行 6 分钟标准交付

新利商务中心办公楼

4.7–5.7元/㎡/天

2 套在租 · 480–600㎡ · 8.8 万元/月起

2 号线 · 江苏路站 · 步行 1 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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