中企联合大厦写字楼出租·租赁

Zhong Qi Lian He Tower

百秀路399号 5 号线 · 奉贤新城站

也称中企联合

照片 17 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 17 张

本栋报价2.1–2.6元/㎡/天

月租跨度1.8–14.4万元/月

在租55套

可租面积225–1,500㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 38层
竣工年份: 2014
最近地铁: 10分钟步行
物业费: 17元/㎡/月
车位: 1个

户型与地段已获市场验证。

看 55 套在租房源

在租房源共 55 套 · 225–1,500㎡

在租套数: 55套
可租总面积: 23,804㎡
单套面积: 225–1,500㎡
在租单元均价: 2.13元/㎡/天
在租单元单价: 1.8–2.8元/㎡/天
月租跨度: 1.8–14.4万元/月

本栋在租 55 套，面积 225–1,500㎡。

层高 3.5 米，物业费 17 元/㎡/月。

距 5 号线奉贤新城站步行 10 分钟。

本栋报价 2.1–2.6 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 1.8–2.8 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。

225㎡

可容纳约 16 人，本栋 55 套中最小；

2.3元/㎡/天约 1.96 万元/月看这一套
235㎡

可容纳约 16 人，本栋 55 套里第 2 小；

2.1元/㎡/天约 1.90 万元/月看这一套
236㎡

可容纳约 16 人，本栋 55 套里第 3 小；

2.1元/㎡/天约 1.91 万元/月看这一套
242㎡

可容纳约 17 人，本栋 55 套里第 4 小；

2.1元/㎡/天约 1.96 万元/月看这一套
247㎡

可容纳约 17 人，本栋 55 套里第 5 小；

2元/㎡/天约 1.92 万元/月看这一套
261㎡

可容纳约 18 人，本栋 55 套里第 6 小；

2.2元/㎡/天约 2.19 万元/月看这一套
263㎡

可容纳约 18 人，本栋 55 套里第 7 小；

2.2元/㎡/天约 2.21 万元/月看这一套
272㎡

可容纳约 19 人，本栋 55 套里第 8 小；

2.1元/㎡/天约 2.20 万元/月看这一套
286㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 9 小；

2.5元/㎡/天约 2.66 万元/月看这一套
287㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 10 小；

2元/㎡/天约 2.23 万元/月看这一套
298㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 11 小；

2元/㎡/天约 2.32 万元/月看这一套
299㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 12 小；

2元/㎡/天约 2.33 万元/月看这一套
318㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 13 小；

2元/㎡/天约 2.48 万元/月看这一套
319㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 14 小；

2.1元/㎡/天约 2.58 万元/月看这一套
335㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 15 小；

2.1元/㎡/天约 2.71 万元/月看这一套
340㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 16 小；

2.1元/㎡/天约 2.75 万元/月看这一套
341㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 17 小；

2.1元/㎡/天约 2.76 万元/月看这一套
344㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 18 小；

2.2元/㎡/天约 2.89 万元/月看这一套
349㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 19 小；

2.1元/㎡/天约 2.82 万元/月看这一套
350㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 20 小；

2.5元/㎡/天约 3.26 万元/月看这一套
351㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 21 小；

2元/㎡/天约 2.73 万元/月看这一套
352㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 22 小；

2.1元/㎡/天约 2.85 万元/月看这一套
353㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 23 小；

2.1元/㎡/天约 2.85 万元/月看这一套
376㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 24 小；

2元/㎡/天约 2.93 万元/月看这一套
389㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 25 小；

2.1元/㎡/天约 3.15 万元/月看这一套
394㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 26 小；

2元/㎡/天约 3.07 万元/月看这一套
400㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 27 小；

2.2元/㎡/天约 3.36 万元/月看这一套
404㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 28 小；

2.1元/㎡/天约 3.27 万元/月看这一套
408㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 29 小；

2元/㎡/天约 3.18 万元/月看这一套
412㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 30 小；

2元/㎡/天约 3.21 万元/月看这一套
420㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 31 小；

2.5元/㎡/天约 3.91 万元/月看这一套
420㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 32 小；

2.1元/㎡/天约 3.40 万元/月看这一套
421㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 33 小；

2.1元/㎡/天约 3.40 万元/月看这一套
430㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 34 小；

2.1元/㎡/天约 3.48 万元/月看这一套
434㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 35 小；

2元/㎡/天约 3.38 万元/月看这一套
437㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 36 小；

2.1元/㎡/天约 3.53 万元/月看这一套
442㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 37 小；

2.1元/㎡/天约 3.57 万元/月看这一套
449㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 38 小；

2元/㎡/天约 3.49 万元/月看这一套
450㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 39 小；

2.8元/㎡/天约 4.60 万元/月看这一套
453㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 40 小；

2.1元/㎡/天约 3.66 万元/月看这一套
484㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 41 小；

2元/㎡/天约 3.77 万元/月看这一套
485㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 42 小；

2.1元/㎡/天约 3.92 万元/月看这一套
488㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 43 小；

2元/㎡/天约 3.80 万元/月看这一套
494㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 44 小；

2元/㎡/天约 3.85 万元/月看这一套
500㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 45 小；

2.5元/㎡/天约 4.65 万元/月看这一套
539㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 46 小；

2元/㎡/天约 4.20 万元/月看这一套
547㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 47 小；

2元/㎡/天约 4.26 万元/月看这一套
560㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 48 小；

2元/㎡/天约 4.36 万元/月看这一套
587㎡

可容纳约 40 人，本栋 55 套里第 49 小；

2.1元/㎡/天约 4.75 万元/月看这一套
650㎡

可容纳约 40 人，本栋 55 套里第 50 小；

2.3元/㎡/天约 5.65 万元/月看这一套
678㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 55 套里第 51 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

2.1元/㎡/天约 5.48 万元/月看这一套
700㎡

可容纳约 40 人，本栋 55 套里第 52 小；

2.2元/㎡/天约 5.87 万元/月看这一套
750㎡

可容纳约 50 人，本栋 55 套里第 53 小；

2.5元/㎡/天约 6.98 万元/月看这一套
800㎡

可容纳约 50 人，本栋 55 套里第 54 小；

2.2元/㎡/天约 6.71 万元/月看这一套
1,500㎡

可容纳约 100 人，本栋 55 套中最大；

1.8元/㎡/天约 10.76 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 55 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

中企联合大厦位于奉贤区·南桥新城，百秀路399号。当前登记在租 55 套、225–1,500㎡，整栋报价 2.1–2.6 元/㎡/天，物业费 17 元/㎡/月；距 5 号线奉贤新城站步行 10 分钟。

在租套数: 55 套
可租面积: 225–1,500㎡
租金: 2.1–2.6 元/㎡/天
物业费: 17 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 1 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 17 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: 开立水冷机组中央空调，冷热中央空调服务；室内温度标准：冬季20度，夏季26度正负误差1度

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 105,594 ㎡
车位费: 月卡400/月，1小时内免费（超过1小时每小时5元）
货梯: 1 部
开发商: 上海达贤实业有限公司
物业公司: 科瑞物业管理有限公司

得房率、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

南桥新城其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
中企联合大厦本栋	2.1–2.6	225–1,500	17	10 分	2014
风溪文化创意园	1.0–1.6	315–761	5	—	2019
启迪协信智慧港	1.2–1.4	400–403	3	8 分	2020
上海屹翼科技园	1.2–1.8	304–403	6	—	—
漕河泾南桥科技绿洲	1.4–2.0	392–4,055	4	—	2015
绿地未来中心	1.5–3.1	228–3,000	17	—	2012
美谷一号	1.5–1.8	1,860–1,904	8	—	2023

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

5奉贤新城站
步行 10 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

同区域还可以看

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启迪协信智慧港

1.2–1.4元/㎡/天

2 套在租 · 400–403㎡ · 1.7 万元/月起

5 号线 · 萧塘站 · 步行 8 分钟标准交付

绿地未来中心

1.5–3.1元/㎡/天

9 套在租 · 228–3,000㎡ · 1.9 万元/月起

奉贤 · 南桥新城｜奉贤南桥望园南路1588弄1号

3 套在租 · 1,860–1,904㎡ · 10.6 万元/月起

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质