漕河泾南桥科技绿洲写字楼出租·租赁

Cao He Jing Nan Qiao Technology Lv Zhou
金海公路6055号
照片 12 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 12 张
本栋报价1.4–2.0元/㎡/天
月租跨度1.8–26.4万元/月
在租17套
可租面积392–4,055㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
11层
竣工年份
2015
物业费
4元/㎡/月
车位
1,649个

户型与地段已获市场验证。

看 17 套在租房源

在租房源共 17 套 · 392–4,055㎡

在租套数
17套
可租总面积
23,040㎡
单套面积
392–4,055㎡
在租单元均价
1.79元/㎡/天
在租单元单价
1.5–2.0元/㎡/天
月租跨度
1.8–26.4万元/月

本栋在租 17 套,面积 392–4,055㎡。

层高 4.2 米,物业费 4 元/㎡/月。

本栋报价 1.4–2.0 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。

  • 392㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套中最小;

    1.9元/㎡/天 约 2.43 万元/月 看这一套
  • 409㎡

    可容纳约 20 人,本栋 17 套里第 2 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.28 万元/月 看这一套
  • 448㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 3 小;

    1.9元/㎡/天 约 2.77 万元/月 看这一套
  • 485㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 4 小;

    1.6元/㎡/天 约 2.56 万元/月 看这一套
  • 487㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 5 小;

    1.7元/㎡/天 约 2.72 万元/月 看这一套
  • 520㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 6 小;

    1.8元/㎡/天 约 3.06 万元/月 看这一套
  • 570㎡

    可容纳约 30 人,本栋 17 套里第 7 小;

    1.9元/㎡/天 约 3.53 万元/月 看这一套
  • 594㎡

    可容纳约 40 人,本栋 17 套里第 8 小;

    1.6元/㎡/天 约 3.14 万元/月 看这一套
  • 669㎡

    可容纳约 40 人,本栋 17 套里第 9 小;

    1.7元/㎡/天 约 3.74 万元/月 看这一套
  • 776㎡

    可容纳约 50 人,本栋 17 套里第 10 小;

    1.5元/㎡/天 约 3.86 万元/月 看这一套
  • 1,065㎡

    可容纳约 70 人,本栋 17 套里第 11 小;

    1.9元/㎡/天 约 6.60 万元/月 看这一套
  • 1,247㎡

    可容纳约 80 人,本栋 17 套里第 12 小;

    1.9元/㎡/天 约 7.73 万元/月 看这一套
  • 2,261㎡

    可容纳约 150 人,本栋 17 套里第 13 小;

    1.7元/㎡/天 约 12.63 万元/月 看这一套
  • 2,304㎡

    可容纳约 160 人,本栋 17 套里第 14 小;

    2元/㎡/天 约 14.97 万元/月 看这一套
  • 3,035㎡

    可容纳约 210 人,本栋 17 套里第 15 小;

    2元/㎡/天 约 19.73 万元/月 看这一套
  • 3,722㎡

    可容纳约 250 人,本栋 17 套里第 16 小;

    2元/㎡/天 约 24.19 万元/月 看这一套
  • 4,055㎡

    可容纳约 280 人,本栋 17 套中最大;

    1.7元/㎡/天 约 22.65 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 17 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

漕河泾南桥科技绿洲位于奉贤区·南桥新城,金海公路6055号。当前登记在租 17 套、392–4,055㎡,整栋报价 1.4–2.0 元/㎡/天,物业费 4 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
17 套
可租面积
392–4,055㎡
租金
1.4–2.0 元/㎡/天
物业费
4 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
1,649 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定
  • 在租面积跨度从 392㎡ 到 4,055㎡,分割方案需单套确认
  • 整栋报价 1.4–2.0 元/㎡/天,高低相差 43%,同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 省在哪

    本栋物业费 4 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 14 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
4 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
VAV中央空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

车位费
暂时免费
物业公司
上海中企物业管理有限公司

建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

南桥新城其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
漕河泾南桥科技绿洲 外观
漕河泾南桥科技绿洲本栋
1.4–2.0392–4,0554—2015
1.0–1.6315–7615—2019
1.2–1.4400–40338 分2020
1.2–1.8304–4036——
1.5–3.1228–3,00017—2012
1.5–1.81,860–1,9048—2023
1.9–3.7336–52911—2018

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

该栋暂无地铁步行距离登记。可在需求表中提出,由顾问给出通勤路线;亦可先看奉贤区其他楼。

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

致电顾问 填写需求单
万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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