新陆国际商务大厦写字楼出租·租赁

Xin Lu International Shang Wu Tower
共和新路4727号
也称新陆国际商务
照片 12 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 12 张
本栋报价3.2–3.5元/㎡/天
月租跨度2.5–6.7万元/月
在租18套
可租面积227–548㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算;单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数
15层
物业费
15元/㎡/月
车位
150个

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

看 18 套在租房源

在租房源共 18 套 · 227–548㎡

在租套数
18套
可租总面积
5,887㎡
单套面积
227–548㎡
在租单元均价
3.46元/㎡/天
在租单元单价
3.2–3.6元/㎡/天
月租跨度
2.5–6.7万元/月

本栋在租 18 套,面积 227–548㎡。

客梯 3 部,物业费 15 元/㎡/月。

本栋报价 3.2–3.5 元/㎡/天,每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 3.2–3.6 元/㎡/天,与业主挂牌区间不完全重合,以单套实价为准。

  • 227㎡

    可容纳约 16 人,本栋 18 套中最小;

    3.4元/㎡/天 约 2.69 万元/月 看这一套
  • 234㎡

    可容纳约 16 人,本栋 18 套里第 2 小;

    3.4元/㎡/天 约 2.77 万元/月 看这一套
  • 245㎡

    可容纳约 17 人,本栋 18 套里第 3 小;

    3.5元/㎡/天 约 2.98 万元/月 看这一套
  • 258㎡

    可容纳约 18 人,本栋 18 套里第 4 小;

    3.5元/㎡/天 约 3.13 万元/月 看这一套
  • 264㎡

    可容纳约 18 人,本栋 18 套里第 5 小;

    3.6元/㎡/天 约 3.29 万元/月 看这一套
  • 266㎡

    可容纳约 18 人,本栋 18 套里第 6 小;

    3.4元/㎡/天 约 3.15 万元/月 看这一套
  • 280㎡

    可容纳约 19 人,本栋 18 套里第 7 小;

    3.5元/㎡/天 约 3.40 万元/月 看这一套
  • 297㎡

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 8 小;

    3.5元/㎡/天 约 3.61 万元/月 看这一套
  • 306㎡

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 9 小;

    3.4元/㎡/天 约 3.62 万元/月 看这一套
  • 328㎡ 简装

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 10 小;基础装修,水电点位已到位,二次施工另行约定。

    3.3元/㎡/天 约 3.78 万元/月 看这一套
  • 328㎡

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 11 小;

    3.5元/㎡/天 约 3.98 万元/月 看这一套
  • 342㎡

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 12 小;

    3.5元/㎡/天 约 4.15 万元/月 看这一套
  • 345㎡

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 13 小;

    3.5元/㎡/天 约 4.19 万元/月 看这一套
  • 351㎡

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 14 小;

    3.5元/㎡/天 约 4.26 万元/月 看这一套
  • 392㎡

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 15 小;

    3.4元/㎡/天 约 4.64 万元/月 看这一套
  • 431㎡

    可容纳约 20 人,本栋 18 套里第 16 小;

    3.5元/㎡/天 约 5.23 万元/月 看这一套
  • 445㎡ 简装

    可容纳约 30 人,本栋 18 套里第 17 小;基础装修,可按自身需求二次施工。

    3.2元/㎡/天 约 5.00 万元/月 看这一套
  • 548㎡

    可容纳约 30 人,本栋 18 套中最大;

    3.6元/㎡/天 约 6.82 万元/月 看这一套

轮值顾问 randy范以上 18 套均可预约带看,自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通,层数与可分割性以平面图为准;房源状态随时变动,看房前在需求表中注明具体单元,顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付,企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名,顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

新陆国际商务大厦位于宝山区·共康,共和新路4727号。当前登记在租 18 套、227–548㎡,整栋报价 3.2–3.5 元/㎡/天,物业费 15 元/㎡/月;地铁步行距离暂无登记。

在租套数
18 套
可租面积
227–548㎡
租金
3.2–3.5 元/㎡/天
物业费
15 元/㎡/月
交付标准
标准交付
车位
150 个

更适合

  • 请提供团队规模与预算,顾问按实际条件比选

需要留意

  • 地铁步行距离暂无登记,通勤时间需现场核定

面积为建筑面积;租金为业主报价区间,最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

  • 省在哪

    本栋物业费 15 元/㎡/月,同类楼盘中位为 18 元/㎡/月,低于中位 3 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算;得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选,不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费
15 元/㎡/月
付款方式
押三付一
交付标准
标准交付
空调
集中式中央空调

付款方式为行业惯例押三付一,个别业主可议。交付标准分四种:标准交付、精装修、简装、毛坯;按标准交付出租的楼,可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积
18,672 ㎡
开发商
上海新陆实业投资有限公司
物业公司
上海新陆实业投资有限公司

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记,可向顾问索取。

共康其他楼盘同商圈 6 栋可比

楼盘报价元/㎡/天 可租面积㎡ 物业费元/㎡/月 最近地铁竣工
新陆国际商务大厦 外观
新陆国际商务大厦本栋
3.2–3.5227–54815——
1.9382–3829—2012
2.6–3.5243–352——2011
2.6–3.5231–1,30015—2007
2.8–2.9223–57210—2012
2.8–5.8247–39911—2011

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间,最终按面积、装修与租期单报。

交通

  • 1

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼
关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司,2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修,开发商侧的招商、资管与运营,由同一支团队承接。

  • 2019成立
  • 22,326家累计服务企业
  • 18国 · 28城客户分布

签约之后的四件事,
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家,工期大多耗在四家互等;交给一套团队排期,进场顺序由一个人定。

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万仕行 VANSHI 上海万仕行房地产经纪有限公司 · 上海写字楼招商代理 佣金由业主支付,企业方不承担居间费用。信息以现场实测与合同为准。
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