同和凤城巷（控江）写字楼出租·租赁
Tong He Feng Cheng Xiang
凤城路1号
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
同和凤城巷（控江）位于杨浦区·控江，凤城路1号。当前无可租单元登记，整栋报价 3.0–4.6 元/㎡/天，物业费 17 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 租金
- 3.0–4.6 元/㎡/天
- 物业费
- 17 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 300 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 整栋报价 3.0–4.6 元/㎡/天，高低相差 53%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 17 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 10,000 ㎡
- 车位费
- 600元/月/位
- 货梯
- 2 部
- 开发商
- 上海同和文化创意产业投资有限公司
- 物业公司
- 上海科房物业管理有限公司
得房率、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
控江其他楼盘同商圈 4 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 同和凤城巷（控江）本栋 | 3.0–4.6 | — | 17 | — | 2015 |
| 2.5–2.8 | — | 12 | — | 2009 | |
| 3.6–7.8 | 215–1,074 | 30 | — | 2018 | |
| 3.8 | 237–301 | 8 | — | 2003 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
81218
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。