%莘荟写字楼出租·租赁
Shen Hui
北宝兴路624号
1 号线 · 延长路站
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 7层
- 竣工年份
- 2020
- 最近地铁
- 10分钟步行
- 物业费
- 20元/㎡/月
- 车位
- 129个
楼龄较短，装修仍有调整空间。
看 2 套在租房源在租房源共 2 套 · 348–575㎡
- 在租套数
- 2套
- 可租总面积
- 923㎡
- 单套面积
- 348–575㎡
- 在租单元均价
- 3.50元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 4.1–7.8万元/月
本栋在租 2 套，面积 348–575㎡。
层高 5.0 米，客梯 2 部，物业费 20 元/㎡/月。
距 1 号线延长路站步行 10 分钟。
本栋报价 3.2–3.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
348㎡
可容纳约 20 人，本栋 2 套中最小；
-
575㎡
可容纳约 30 人，本栋 2 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 2 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
%莘荟位于静安区·闸北公园，北宝兴路624号。当前登记在租 2 套、348–575㎡，整栋报价 3.2–3.8 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；距 1 号线延长路站步行 10 分钟。
- 在租套数
- 2 套
- 可租面积
- 348–575㎡
- 租金
- 3.2–3.8 元/㎡/天
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 129 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 车位费
- 待定
- 物业公司
- 百联武管
建筑面积、得房率、货梯、业主、开发商、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
闸北公园其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 %莘荟本栋 | 3.2–3.8 | 348–575 | 20 | 10 分 | 2020 |
| 2.3–3.0 | 206–681 | 6 | 4 分 | — | |
| 2.3–3.0 | 233–1,412 | 4 | 3 分 | — | |
| 2.3–3.5 | 233–760 | — | 9 分 | 2010 | |
| 2.5–3.3 | 431–550 | 4 | — | — | |
| 2.5–3.1 | — | 5 | — | 1998 | |
| 2.5–3.0 | 440–440 | — | — | 2008 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
1延长路站步行 10 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看静安全部 →
H671商务楼
2.5–3.3元/㎡/天
2 套在租 · 431–550㎡ · 4.3 万元/月起
静安 · 闸北公园｜沪太路671号
—
标准层
4 层
总层数
—
竣工
1/3/4 号线标准交付
东方明珠涉外商务楼
3.0–3.2元/㎡/天
3 套在租 · 255–338㎡ · 2.5 万元/月起
静安 · 闸北公园｜洛川东路285号
—
标准层
4 层
总层数
—
竣工
1/8 号线标准交付
云华科技大厦
2.3–3.0元/㎡/天
10 套在租 · 206–681㎡ · 1.8 万元/月起
静安 · 闸北公园｜共和新路912号
790㎡
标准层
24 层
总层数
—
竣工
1 号线 · 中山北路站 · 步行 4 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。